Vente maison de prestige 8 pièces 217 m² L ile rousse (20220)

Propriété exceptionnelle à vendre à ILE ROUSSE , vue mer , volumes généreux et emplacement privilégié .
Située à seulement 5 minutes à pied du centre ville d ' ILE ROUSSE , ses commerces , restaurants , plages et port , cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié entre confort , espace et proximité .
NIVEAU 1 : MAISON spacieuse de 135 ,m2 composée de 4 chambres , 2 wc ( dont 1 séparé ) , deux salles de bain ( dont 1 avec douche ET baignoire ) d ' une cuisine fonctionnelle avec ouverture donnant sur une veranda de 20 m2 , idéale pour les repas ensoleillés , les soirées douces ou pour en faire un atelier de peinture , une salle de sport ou toute autre chose ....,
Salon lumineux avec deux grandes fenetres , cheminée , baie vitrée ouvrant sur une terrasse avec une magnifique vue mer panoramique !!!
AU REZ DE CHAUSSEE : APPARTEMENT independant de 80 M2 composé de 2 chambres , 1salle de bain ( avec douche ET baignoire ) , cuisine ouverte sur un salon donnant sur une terrasse sous veranda donnant sur le jardin ( piscinable ) .
Cette dependance est parfaite pour accueillir les amis , la famille , loger ses parents agés ou ses enfants , mais egalement pour générer un revenu locatif .
EXTERIEURS : Jardin piscinable à aménager selon vos envies ; grand garage de 40 M2 situé sous la maison .
Contours de la maison entièrement dallés , garantissant le confort d ' un exterieur toujours impeccable à entretien moindre ...
Ce bien bénéficie d ' un emplacement recherché , à deux pas du coeur de la conviviale ville d ' ILE ROUSSE , de ses boulangeries , commerces , écoles , plages , supermarché ...tout en etant situé dans un quartier calme et residentiel .
Nous restons à votre entière disposition pour toute autre question , n ' hesitez pas à nous contacter pour organiser une visite , nous vous accompagnerons dans votre projet avec grand plaisir !
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 37000.00 € soit 3,08 % du prix Net Vendeur
- DPE : Consommation C (122) GES A (3)
EI : Caroline Grimaldi
RSAC : 942690 462 BASTIA
AGENT MANDATAIRE DU GROUPEMENT IMMOBILIER
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GRIMALDI CAROLINE :
GRIMALDI RAYMOND :
Cette annonce vous est proposée par GRIMALDI Caroline - EI - NoRSAC: 942 690 462, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bastia Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 3
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 37000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.08 %
Prix net vendeur : 1200000 euros

Nom du négociateur : Caroline GRIMALDI
Taxe foncière : 1800 euros