Vente maison de prestige 8 pièces 220 m² Carqueiranne (83320)

Cette villa indépendante aux volumes généreux, située dans le secteur recherché des Canebas, offre un fort potentiel d'aménagement avec ses 6 chambres et un extérieur sans vis-à-vis, propice à la détente, agrémenté d'une piscine. Travaux à prévoir.

Dans un environnement naturel privilégié, sur les hauteurs de Carqueiranne, dans le secteur très recherché du Canebas, cette villa indépendante d'environ 220 m² habitables offre calme, ensoleillement et perspectives.

Implantée sur un terrain de 674 m², la maison se développe sur deux niveaux et présente un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements dessert une vaste pièce de vie d'environ 69 m², composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte.

Ce niveau comprend également trois chambres, dont une chambre parentale, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant, permettant une organisation flexible, avec la possibilité de repenser certains espaces en bureau, salle de sport ou pièce polyvalente.

Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse exposée plein sud, prolongée par un extérieur qui constitue un véritable cocon de verdure, à l'abri de tout regard en lisière de forêt.

Un environnement rare, propice au calme et à la détente, agrémenté d'une piscine.

Un garage indépendant ainsi que plusieurs emplacements de stationnement au sein de la propriété complètent ce bien.

A noter :

Environnement naturel, sans vis-à-vis

Proche des commodités

Exposition plein sud offrant une belle luminosité

Volumes généreux

Potentiel d'aménagement extérieur

Garage et trois stationnements privatifsau sein de la propriété

A savoir :

Une fois le véhicule stationné, une quinzaine de marches vous conduisent jusqu'à la porte d'entrée.

Des travaux sont à prévoir, comprenant à la fois une remise à votre goût mais également des travaux de finition, la maison n'ayant pas été totalement achevée.

Cette maison présente certaines particularités que je vous détaillerai sur demande.

Mon avis :

Secteur prisé, fort potentiel, environnement agréable sans vis à vis, proche écoles et commerces.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°999 206 576 - Greffe de TOULON) Valérie LAPORTE Entrepreneur Individuel - Réf.939522

Nom du négociateur : LAPORTE Valérie

Précision localisation : Cannebas

Prix net vendeur : 800000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant