Vente maison de prestige 285 m² Rancon (87290)

Cette grange rénovée combine charme de l'ancien et confort moderne, offrant 4 suites, un parc de 8 625 m² et des prestations haut de gamme. Un cadre paisible à 10 minutes de Bellac, une opportunité rare à découvrir.

Située au coeur d'un ravissant village, à seulement 10 minutes de la ville de Bellac, cette remarquable grange rénovée séduit dès les premiers instants par son caractère et la qualité exceptionnelle de sa rénovation. Alliant avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain, cette propriété offre un cadre de vie rare, élégant et paisible. Implantée au sein d'un parc privatif d'environ 8 625 m², elle représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Développant environ 285 m² habitables, la maison propose des volumes généreux et une luminosité remarquable. La pièce de vie principale, d'environ 80 m², constitue un espace spectaculaire, sublimé par un poêle à bois design circulaire en verre, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine entièrement équipée, haut de gamme, avec arrière-cuisine (larder), allie fonctionnalité et esthétisme. Un WC ainsi qu'une chaufferie complètent ce niveau. Le confort est assuré par un système mixte de chauffage au sol et radiateurs. Le rez-de-chaussée accueille également deux belles suites parentales, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative, offrant intimité et confort pour la famille ou les invités. Une cave à vin climatisée, accessible à pied, vient parfaire les prestations de ce bien. A l'étage, la structure d'origine de la grange a été magnifiquement mise en valeur. Une passerelle élégante surplombe le séjour et souligne la belle hauteur sous plafond. Ce niveau propose deux autres chambres avec salles d'eau privatives, un second salon pouvant faire office de salle de jeux ou espace multimédia, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une pièce de rangement pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire. De larges portes-fenêtres ouvrent depuis la salle à manger sur une terrasse ensoleillée, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le parc paysager, entièrement clos, constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Agrémenté d'arbres et d'essences variées, il offre un environnement intime et apaisant. Une terrasse discrète avec sauna et jacuzzi invite à la détente dans un cadre privilégié, à l'abri des regards. L'ensemble bénéficie du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Les propriétés de cette qualité sont rares sur le marché. Volumes, prestations haut de gamme, caractère architectural et cadre de vie exceptionnel font de ce bien bien plus qu'une maison : une véritable propriété de prestige. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et l'élégance de ce lieu unique. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 8625
Numéro de mandat : 4978

Précision localisation : HAUTE VIENNE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Prix net vendeur : 655500 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC