Vente maison de prestige 5 pièces 240 m² Saint remy de provence (13210)

Rare à Saint-Étienne-du-Grès, ce mas rénové de 160 m² allie authenticité provençale et confort moderne. Avec un gîte indépendant, il offre une flexibilité d'usage idéale pour résidence, famille ou projet locatif. Un bien aux multiples facettes.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette charmante propriété située à Saint-Étienne-du-Grès, au pied des Alpilles, dans un environnement recherché conjuguant authenticité provençale et proximité immédiate de Saint-Rémy-de-Provence. Ce mas a été rénové en deux parties distinctes, pouvant toutefois être réunies pour former une seule habitation, offrant ainsi une grande souplesse d'usage selon les projets. La partie principale développe environ 160 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un agréable salon avec cheminée invite à la convivialité, tandis qu'une cuisine aménagée et chaleureuse propose un espace repas intime. Une chambre avec sa salle de bain privative ainsi qu'un WC complètent ce niveau. L'ensemble est harmonieusement distribué par un couloir de type orangerie, apportant une atmosphère singulière, lumineuse et pleine de charme. A l'étage, deux espaces chambres se partagent une salle de bain, offrant un agencement à la fois fonctionnel et confortable. A l'extérieur, une belle terrasse prolongée par le jardin, située devant l'orangerie, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, intime et cosy, idéal pour profiter pleinement du climat provençal. Indépendant, tout en pouvant être reconnecté au mas principal, un gîte de type loft vient compléter la propriété. Il se compose d'une vaste suite et d'un espace coin repas, ouvert sur l'espace piscine, offrant une belle opportunité d'accueil ou de revenu locatif. Un carport ainsi qu'un espace paysager viennent parfaire l'ensemble. Une modularité rare Cette propriété permet plusieurs configurations : résidence principale avec dépendance, maison familiale avec espace invités ou projet locatif. Il est également possible de n'acquérir que le mas principal, bénéficiant alors de son entrée indépendante et de son espace jardin, au prix de 685 000 euros (Mandat réf. MCCC5809) Un bien aux multiples facettes, niché dans l'un des secteurs les plus prisés des Alpilles. Pour de plus amples renseignements sur cette opportunité, contactez Corinne CONTE ou Marine CALARD

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 4550
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Numéro de mandat : MCCC5811

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2300 euros