Vente maison de prestige 10 pièces 800 m² Graveson (13690)

Ensemble immobilier exceptionnel à Graveson, avec une maison de maître de 320 m² et 6,5 hectares de terres. Idéal pour professions libérales ou projet touristique, avec un système de chauffage au sol et belle charpente apparente.

RARE
- ENSEMBLE IMMOBILIER AUX PORTES DE SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE
À seulement 10 minutes de la gare TGV d'Avignon, 8 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et 45 minutes de l'aéroport de Marseille, cet ensemble immobilier d'exception offre un potentiel remarquable.

BÂTIS : environ 800 m², complétés par un hangar couvert d'environ 400 m².

- MAISON DE MAÎTRE datant de 1817, d'environ 320 m² : vaste hall d'entrée, séjour avec cheminée, cuisine, plusieurs chambres...
Cachet de l'ancien et beaux volumes.

- Attenant 330 m² : 165 m² au Rez-de-chaussée pouvant agrandir la maison principale ou offrir des espaces de travail de location...
À l'étage : espace professionnel / bureaux de 170 m², avec chauffage au sol rafraîchissant.
Plateau lumineux avec superbe charpente apparente, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

- LOGEMENTS INDÉPENDANTS :
Un gîte d'environ 67 m²
Deux studios indépendants de 33 m² et 28 m²
Un atelier de 23 m²

Le tout sur près de 6,5 hectares de terres agricoles, garantissant calme et intimité.
Atout rare : propriété classée ''Monument remarquable'' au PLU, permettant la demande de changement de destination pour l'ensemble des bâtiments.
De nombreuses possibilités d'exploitation :
Professions libérales, tourisme, gîtes, événements, artisanat, commerce, hôtellerie...
Un lieu unique au potentiel exceptionnel.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
HT
Numéro de mandat : 576s

Précision localisation : campagne

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.97 %
Bien En copropriété : NON