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Vente Maison 8 pièces 180 m² Nimes (30000)

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Description T8 à Nimes

Maison Nimes 8 pièce(s) 180 m2


EXCLUSIVITE ! NIMES - SECTEUR RECHERCHÉ - COLLINE ROUTE D'UZES - Sur les hauteurs et au calme, spacieuse villa de plain-pied composée de 8 pièces principales, dont 5 chambres, bureau, cuisine équipée, séjour - salon avec cheminée Insert. L'ensemble pour une surface habitable d'environ 180m², bénéficiant d'un garage attenant de 36m² avec mezzanine. Le tout édifié sur un terrain arboré de 2852m² avec piscine et pool house - Prévoir travaux de finition et rafraîchissement - DPE D - A VISITER RAPIDEMENT ! - Honoraires charge Vendeur

Surface séjour : 40.5
Surface terrain : 2852
Année de construction : 1985
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 24545

Précision localisation : NIMES / COLLINE ROUTE D'UZES

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2932 euros

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Caractéristiques du bien

  • 8 pièces
  • 180m2 environ
  • 5 chambres
  • Parking / Garage
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
  • Extérieur Surface terrain : 2852 m2 Piscine
  • Accès Interphone
  • Annexes Cave
  • Réf. annonce ParuVendu 14004584_3691
  • Mise à jour 17/07/2026 à 08:45

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
D
Classe Énergie
218 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/05/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
218 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 21/05/2025

Qualité de connexion internet à Nimes (Gard 30)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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