Vente Maison 7 pièces 159 m² Petite ile (97429)

Cadre de vie paisible à Petite Île avec cet ensemble de trois habitations autour d'une piscine sur 4 570 m² de terrain agricole. Idéal pour projet patrimonial ou locatif, avec des logements variés et un vaste potentiel.

EXCLUSIVITÉ HA IMMO Ensemble immobilier composé de trois logements sur terrain agricole de 1200 m² environ. Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier se compose de trois habitations autour d'une piscine, implantées sur une parcelle agricole d'une superficie totale de 1200 m² environ, offrant un cadre de vie paisible . Le bien comprend : -Un logement de type F3 d'environ 95 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte d'environ 39 m², une chambre d'environ 18 m², une seconde chambre d'environ 8 m², une salle de bains avec WC d'environ 9,2 m², ainsi qu'une véranda fermée d'environ 21 m². -Un logement de type F2 d'environ 28 m², comprenant un séjour avec coin nuit d'environ 16 m², une cuisine d'environ 9,5 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. -Un logement de type F2 d'environ 36 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte d'environ 19 m², une chambre d'environ 15 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine d'environ 29 m², d'un abri voiture d'environ 21 m², ainsi que d'un vaste terrain agricole offrant de nombreuses possibilités d'usage non constructif. Ce bien pourra convenir à différents profils d'acquéreurs, notamment pour un projet de résidence principale avec revenus locatifs complémentaires, un projet patrimonial. Il peut également convenir à un acquéreur souhaitant bénéficier d'un cadre de vie spacieux tout en conservant un terrain à usage agricole (verger, culture, élevage léger, etc.). Information importante : Bien situé en zone agricole. Le financement bancaire classique est généralement limité voir impossible pour ce type de bien. Ce bien s'adresse principalement à un acquéreur disposant de fonds propres suffisants ou relevant d'un statut agricole permettant l'accès au financement spécifique. Pour tout renseignement contactez Alexandre GRONDIN RSAC 84238500700013 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Alexandre GRONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842385007 - Saint Denis.

Surface terrain : 1200
Numéro de mandat : 975354

Précision localisation : REUNION SUD

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2380 euros