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Marseillan (34340) - Maison - 5 pièce(s) - 235 m² - Vente - Réf. 992785028248
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Vente maison de prestige 5 pièces 235 m² Marseillan (34340)

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Vente Maison Maison à vendre 5 pièces MARSEILLAN (34) Marseillan
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Vente Maison Maison à vendre 5 pièces MARSEILLAN (34) Marseillan
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Vente Maison Maison à vendre 5 pièces MARSEILLAN (34) Marseillan
Vente Maison Maison à vendre 5 pièces MARSEILLAN (34) Marseillan
7 photos disponibles 

Description T5 à Marseillan

Maison à vendre 5 pièces MARSEILLAN (34)
Villa de prestige à Marseillan-Plage, vous offrant un cadre de vie unique avec piscine et jardin paysagé. Un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour vivre ou investir.

Villa de Prestige à Marseillan-Plage – Piscine, Garage, et Cadre Exceptionnel

Située à Marseillan-Plage, charmante station balnéaire de l'Hérault, cette villa haut de gamme vous offre un cadre de vie unique, entre plages de sable fin, étang de Thau et vignobles. Implantée sur un terrain arboré de plus de 3000 m², elle dispose d'une piscine dans un jardin paysagé, idéal pour profiter du soleil méditerranéen.

Elle comprend un rez-de-chaussée fonctionnel avec salle de sport, chambre indépendante, bureau et un grand garage. L'étage principal offre un séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Un dernier étage polyvalent avec deux chambres et une pièce supplémentaire complète l'ensemble.

Climatisation réversible, double vitrage et finitions de qualité. Aucun travaux à prévoir. Cette villa est idéale en résidence principale, maison de vacances ou projet locatif de prestige.

Contactez-nous pour plus d'informations et visites ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mikaele MILLAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 125 246 Greffe de BEZIERS) (réf. 602071 )

Nom du négociateur : MILLAN Mikaele

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 235m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 3108 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 830039237654
    • Mise à jour 16/07/2026 à 13:35

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    138 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 465 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 465 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    138 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marseillan (Hérault 34)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    MILLAN Mikaele

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    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

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