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Vente maison de prestige 6 pièces 142 m² Cannes (06400)

749 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    142m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : radiateur
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 1000 m2
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1779
  • Mise à jour
    29/09/2026 à 01:33
C
Classe Énergie
176 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
39 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 290 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/06/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 290 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
176 kWh/m² an
Émissions
39 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Cannes

MAISON 140 M2 APERCU MER PROCHE DES PLAGES / CANNES CROIX DES
Profitez du charme de l?Art Déco dans cette maison rénovée avec aperçu mer, à seulement 600 mètres des plages. Deux appartements indépendants et un vaste jardin pour de nombreuses possibilités d?utilisation.

Secteur : Cannes Bas Croix des Gardes Bocca sud

Le charme de l'Art Déco à quelques pas de la mer.
Cette maison entièrement rénovée, implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², offre un bel aperçu mer et de nombreuses possibilités d'utilisation.

Points forts

• Aperçu mer
• 600 mètres des plages
• 2 appartements indépendants
• Terrain de 1 200 m²
• Nombreux stationnements

La maison est aujourd'hui divisée en deux appartements indépendants de type 3 pièces mais facilement réunifiables, chacun disposant de sa propre salle de bain.
Une configuration idéale pour un projet familial, un investissement locatif

L'appartement du rez de jardin, rénové dans un style plus moderne, bénéficie d'un accès direct au jardin ainsi que d'un grand dressing.

À l'étage, le second appartement profite d'une belle luminosité, d'une terrasse, d'un balcon filant et d'un agréable aperçu sur la mer.

À l'extérieur, le jardin arboré et les nombreux stationnements complètent les prestations de cette propriété.

Située dans le secteur recherché de la Croix des Gardes, à seulement 600 mètres des plages et à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.

À visiter sans tarder !

Numéro de mandat : 1779

Plus d'information :

- Climatisation

Précision localisation : Croix des Gardes

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.