Vente maison de prestige 6 pièces 275 m² Villefranche sur mer (06230)

Découvrez cette somptueuse villa familiale de 275m², située dans un écrin de verdure à Villefranche-sur-Mer, avec piscine à débordement et vues panoramiques. Un espace de vie idéal pour profiter du calme et du soleil.

VILLEFRANCHE-SUR-MER - A seulement 5 minutes des commerces du col de Villefranche-sur-Mer, 10 minutes du centre-ville de Nice et 15 minutes de l'aéroport.

Dans un environnement verdoyant, au calme absolu, découvrez cette somptueuse villa familiale d'environ 275m², bénéficiant d'un vaste terrain arboré et aménagé sous différents espaces extérieurs, ainsi que d'une grande piscine à débordement dominant entièrement la rade de Villefranche Sur Mer et offrant une vue à couper le souffle.

Sur un terrain de 1800m², cette propriété s'élève de trois niveaux.
- Rez-de-chaussée : Un studio indépendant de 35m² donnant sur un premier jardin, ainsi qu'un sauna.
- Rez-de-jardin : En prenant de courts escaliers ou l'ascenseur installé spécialement pour faciliter l'accès, vous arriverez sur un vaste hall d'entrée donnant sur un grand séjour de 60m², une cuisine semi-indépendante, une première chambre avec balcon ainsi qu'une première salle de bain avec WC séparés. Vous pourrez également profiter à ce niveau d'un deuxième grand jardin.
- Au 1er étage: une grande suite parentale de 37m² avec salle de bain donnant sur une grande terrasse de plus de 50m², une 3ème chambre avec sa terrasse, un bureau de 12m² avec dressing, ainsi qu'une 3ème salle de bain avec WC.
Enfin, sur un niveau supérieur, vous accéderez à un grand roof top de plus de 100m² dominé par une magnifique piscine à débordement avec jacuzzi.

Cette maison est en très bon état, très lumineuse avec de nombreuses baies vitrées et sans aucun vis-à-vis.
Chaque pièce possède son propre espace extérieur orienté sur la rade de Villefranche-sur-mer, et offrant un magnifique panorama entre ciel et mer.

Côté stationnement, un grand garage pouvant accueillir 2 grandes voitures ainsi qu'une place de parking extérieur à l'entrée de la maison. Prix : 3200000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2509.0 € et 3395.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 275


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non