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Juvignac (34990) - Maison - 6 pièce(s) - 164 m² - Vente - Réf. 992785083852
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Vente maison de prestige 6 pièces 164 m² Juvignac (34990)

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Vente Maison maison Juvignac
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7 photos disponibles 

Description T6 à Juvignac

maison
Cette maison spacieuse à Juvignac de 164 m², avec 4 chambres, offre un cadre de vie parfait pour les familles. À proximité des transports, des commerces et des écoles, elle dispose également d'une piscine. À 664 000 €, un cadre de vie agréable.

Découvrez cette magnifique maison à Juvignac, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 6 pièces, cette propriété de 164 m² est parfaite pour ceux qui recherchent confort et espace.

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus Allée de l'Europe et Églantiers (ligne 25).
Vous apprécierez également la proximité des commerces tels que l'Intermarché, Netto et ALDI, tous accessibles en moins de 11 minutes à pied.

Les familles seront ravies de savoir que les écoles comme le Collège de Juvignac et l'École maternelle des Garrigues sont à quelques pas.
Profitez des espaces verts avec le Parc de la Licorne à 3 minutes à pied.

À 664 000 €, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement serein et pratique.
Contactez-nous pour plus d'informations!

Numéro de mandat : 4814

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 164m2 environ
    • 4 chambres
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 846.0 m2 Piscine
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI154001
    • Mise à jour 15/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    222 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    20 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 530 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 530 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    222 kWh/m² an
    Émissions
    20 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Juvignac (Hérault 34)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Cogesim

    Agence immobilière à Montpellier (34000)

    Opinion System

    ( 80 / 100 %)

    346 Avis

    Citya Cogesim

    Accueil

    81%

    Service

    83%

    Ciblage

    82%

    Conseils

    80%

    Suivi

    72%

    recommendation.short

    78%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14473

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Cogesim - Montpellier
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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