Vente maison de prestige 4 pièces 178 m² Bastia (20600)

Cette villa moderne de 178 m² construite en 2021 à Agliani offre un cadre de vie privilégié avec piscine chauffée, vaste séjour lumineux et espace extérieur convivial. Idéale pour une famille en quête de confort et de commodités à proximité.

Villa contemporaine 178 m² avec piscine – Agliani, Bastia

Prestations modernes, confort énergétique et cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités.

Située dans un secteur résidentiel recherché d'Agliani, à quelques minutes des écoles, pôle santé, commerces, vétérinaire et axes principaux, cette villa construite en 2021 développe environ 178 m² habitables sur un terrain de 1 593 m².

Elle bénéficie d'une agréable vue montagne avec aperçu mer et d'un extérieur spacieux et fonctionnel.

?

Espace de vie

Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, ouvert par de larges baies vitrées aluminium sur une très grande terrasse et la piscine.

• Carrelage grand format 120x120
• Cuisine entièrement équipée avec îlot central
• Escalier béton contemporain
• Accès direct à la terrasse et à la piscine 9 x 3 au sel (avec pompe à chaleur)

Les volumes offrent une réelle continuité intérieur / extérieur.

?

? Espace nuit

À l'étage, un grand open space (bureau, salon TV ou espace jeux) distribue :

• 3 chambres
• 2 chambres avec dressing
• Une suite parentale avec salle d'eau privative
• Une seconde salle de douche
• WC indépendant

Parquet en chêne en pointe de Hongrie dans les chambres.

?

Extérieurs & dépendances

• Piscine 9 x 3 au sel chauffée
• Très grande terrasse conviviale
• Pagliaghju en pierre d'environ 20 m²
• Charmant potager
• Terrain de 1 593 m²

?

Confort & performance énergétique

• Climatisation dans chaque pièce
• 16 panneaux photovoltaïques (9 kVA)
• Récupérateur d'eau pluviale avec pompe
• Faibles charges de lotissement : env.
150 € / an

Maison récente, économe en énergie et conforme aux standards actuels.

?

Possibilité d'acquérir en sus un terrain attenant constructible d'environ 1 159 m².

?

Villa idéale pour une famille recherchant espace, modernité et proximité des services dans l'un des secteurs appréciés de Bastia.

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Florian GUIDICELLI

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 832 708 382 (EI)
Ville du greffe : Bastia

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo
- Référence: 7501821187
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France.
Percevez 100% de vos commissions.
avtransaction-recrutement fr.


Numéro de mandat : 14356

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON