Vente maison de prestige 403 m² Le gosier (97190)

Perchée sur les mornes, cette propriété offre une vue imprenable et un potentiel illimité pour famille, investisseur ou professionnel. Avec ses 7 chambres, piscine et 3 hectares, elle allie charme et espace dans un environnement unique.

Perchée sur l'un des mornes les plus haut de Grande Terre, découvrez cette propriété exceptionnelle, qui surplombe un lit de verdure à perte de vue aux 4 points cardinaux, et qui dans son prolongement, vous amène à découvrir les Saintes, la Dominique, toute la chaine de montagne, la Soufrière et les Mamelles……. Unique en son genre.
Vous y accédez par un chemin privatif qui serpente le long d'un jardin créole. Vous découvrirez ensuite trois niveaux, avec en rdj: Un double garage, deux ateliers, un studio et un T2 indépendant. En rdc: Un salon, cuisine, bibliothèque, bureau, cinq chambres climatisées avec placards, deux salles d'eau, une salle de bain, trois wc indépendants, une terrasse en L ouverte sur l'horizon de plus de 120m2, et une piscine. En R+1, une chambre climatisée avec placards et salle d'eau. La construction, bien qu'ancienne (1987), a été réalisée avec des matériaux de qualité, et en particulier une charpente en bois précieux. La bâtisse est en très bon état structurel, aucun problème apparent. Elle est habitable mais il faut bien entendu prévoir un budget pour la rénovation et la modernisation. L'accès peut se faire de part le double garage avec un escalier ou de plain pied au niveau de la piscine.
L'ensemble des ouvertures de cette maison de + de 400 m2 habitables a été pensé pour permette à la fois sécurité et ventilation naturelle. La parcelle de presque trois hectares au total est plate sur la partie du haut mais en déclivité sur le reste. Elle est fermée par un portail à déclenchement à distance. La maison n'a aucun vis à vis. Les règles d'urbanisme applicables actuellement sont régies par le RNU, et non le PLU.
Avec un potentiel illimité, cette propriété peut convenir aussi bien à une famille désireuse de s'installer pour en faire son grand nid douillé, qu'à un investisseur intéressé par une forte rentabilité, ou à un professionnel de la santé, et tout aussi bien, à un homme d'affaire visionnaire et aguerri. Les possibilités sont multiples et variées
Ne manquez pas une occasion unique de posséder une propriété d'exception, dans un environnement naturel, en harmonie avec votre style de vie et proche des grands axes routiers.
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 7
Nombre de pièces : 11
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 5
Cuisine : Separee -Equipee
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 5
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2



Nom du négociateur : Christian SEGUIN
Taxe foncière : 9000 euros