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Ambérieu-en-Bugey (01500) - Maison - 12 pièce(s) - 157 m² - Vente - Réf. 992785107941
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Vente maison de prestige 157 m² Ambérieu-en-bugey (01500)

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Vente Maison Propriété avec terrain constructible Ambérieu-en-bugey Exclusivité
Vente Maison Propriété avec terrain constructible Ambérieu-en-bugey
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Vente Maison Propriété avec terrain constructible Ambérieu-en-bugey
11 photos disponibles 

Maison à vendre Ambérieu-en-bugey (Ain 01)

Propriété avec terrain constructible
Cette maison ancienne à Ambérieu-en-Bugey offre un fort potentiel avec ses volumes et la possibilité d'aménager les combles. Parfaite pour un projet familial ou professionnel, elle dispose d'un terrain constructible et de nombreux espaces fonctionnels.

Située dans une rue calme, non loin du centre ville avec accès rapide à la gare, cette maison ancienne offre un cadre de vie agréable et pratique.
Edifié sur un terrain de 1200 M2, la maison se compose de 2 niveaux principaux , de combles aménageables et d'un sous-sol.
Le charme de l'ancien et ses volumes offrent de nombreuses possibilités.
La propriété dispose également d'un grand garage de 80 M2(possibilité R+ 1) et d'un local d'environ 240 M2) comprenant, au RDC, un grand local et au R+1, de nombreux bureaux.
(Idéal pour profession, atelier, logements.....)
La propriété dispose de 2 entrées et une partie du terrain est constructible.
Fort potentiel pour un projet familial à la recherche d'un bien spacieux ou investisseur.
Françoise LIROLA +33662547023 Honoraires à la charge du vendeur
- Françoise LIROLA
- Agent commercial
- EI
- RSAC 403 507 890 / Lyon

Numéro de mandat : 70331

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ain (01)
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    Caractéristiques du bien

    • 12 pièces
    • 157m2 environ
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Général Chauffage : gaz
    • Extérieur Surface terrain : 1202 m2
    • Annexes Box
    • Agencement Cheminée
    • Réf. annonce ParuVendu FL70331
    • Mise à jour 09/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    249 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    55 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 875 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/09/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 875 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    249 kWh/m² an
    Émissions
    55 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ambérieu-en-bugey (Ain 01)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Réseau Swixim

    Agence immobilière à Annecy (74000)

    Réseau Swixim - Annecy
       
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    Acheter, vendre, louer, gérer, est une décision importante, toujours plus complexe compte tenu des règlementations et particularités de chaque marché, local ou national, et cela nécessite un maximum de connaissances, d'expérience et d'engagement.
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