Vente maison de prestige 6 pièces 342 m² Mantes la jolie (78200)

Un véritable havre de paix au c?ur de Mantes la Jolie, cette maison séduira par son ambiance chaleureuse, ses matériaux nobles et ses espaces lumineux. Profitez d'une terrasse, d'un jardin paisible et d'un comble aménageable pour des projets illimités.

En plein coeur de Mantes-la-Jolie, à deux pas des commerces, des écoles, de la gare et de toutes les commodités, découvrez cette superbe demeure de caractère, discrètement nichée derrière une élégante façade. Une propriété rare offrant le privilège d'une adresse d'exception, tout en bénéficiant d'un environnement calme, intime et préservé. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond, les parquets en point de Hongrie, les vitraux d'époque et les matériaux nobles témoignent du caractère authentique de cette demeure, parfaitement entretenue au fil des années. Le rez-de-chaussée accueille une agréable véranda ouverte sur le jardin, plusieurs espaces annexes, des pièces de rangement, des caves ainsi que plusieurs garages, offrant un confort de vie rare en hyper-centre. A l'étage, les pièces de réception dévoilent toute l'élégance de cette maison de famille. Les salons, baignés de lumière, offrent un cadre chaleureux et raffiné. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, plusieurs chambres aux beaux volumes ainsi qu'une suite indépendante, idéale pour recevoir famille et amis, exercer une profession libérale ou accueillir un adolescent, complètent ce niveau. Les combles aménageables, développant 99 m² Carrez, constituent un atout exceptionnel et permettent d'imaginer de nombreux projets : création de chambres supplémentaires, suite parentale, salle de cinéma, espace de télétravail, atelier d'artiste ou appartement indépendant. A l'extérieur, une magnifique terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin intimiste, véritable havre de paix en plein centre-ville. Un privilège particulièrement rare sur le secteur. Les atouts de cette propriété : Hyper-centre de Mantes-la-Jolie Demeure de caractère au cachet exceptionnel Maison de famille aux beaux volumes Parquets anciens en point de Hongrie Vitraux d'époque Belle hauteur sous plafond Véranda lumineuse Terrasse et jardin intime Plusieurs garages Caves et nombreux espaces de rangement Suite indépendante Combles aménageables de 99 m² Carrez Proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles Cette propriété de caractère séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'un bien alliant cachet de l'ancien, prestations de qualité, volumes généreux et emplacement premium. Une opportunité rare sur le marché mantais. Contactez dès aujourd'hui votre agence L'Adresse Mantes-la-Jolie pour organiser une visite privée de cette demeure d'exception. Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1706 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 36
Surface terrain : 565
Surface terrasse : 49
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4024

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 1706 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 4758 euros