Vente maison de prestige 7 pièces 204 m² Pinsaguel (31120)

Propriété d?exception de 204 m² à Pinsaguel, nichée sur un parc arboré de 6 500 m² avec piscine de 12 x 6 m. Villa moderne T7 de plain-pied, espaces généreux et confort optimal, une opportunité rare à ne pas manquer.

À 10 minutes de l'entrée de Toulouse, propriété d'exception de 204 m², nichée au cœur d'un immense parc arboré. Entièrement rénovée, cette villa T7 de plain-pied allie élégance et modernité. Sa pièce de vie exposée Sud s'ouvre sur une vaste terrasse. Une cuisine équipée, un grand salon-séjour et un bureau complètent l'espace jour.

Côté nuit, une suite parentale, trois chambres spacieuses et une salle de bain garantissent une sérénité totale. Confort optimal grâce à la pompe à chaleur réversible et aux volets électriques.
Côté rangements, vous disposerez de deux garages (40 m² et 20 m²) et d'une cave.

L'extérieur est un véritable écrin de détente avec une belle piscine de 12 x 6 m et un ancien court de tennis à réhabiliter selon vos envies.
Côté environnement, la parcelle de près de 6 500 m² ne permet pas de division parcellaire, préservant ainsi l'unité, l'intimité et le calme absolu de ce domaine.
Volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie unique : une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Koceïla GAYRAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 528 529 233

Surface terrain : 6451 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON