Vente maison de prestige 9 pièces 490 m² Sainte alvere (24510)

Ancien corps de ferme rénové, cette propriété offre deux grandes habitations, une piscine chauffée et un cadre paisible. Avec ses nombreux atouts, elle se prête parfaitement à une activité gîte haut de gamme. Un bien à découvrir sans tarder.

Cet ancien corps de ferme a été entièrement rénové avec beaucoup de soin.

Située dans un environnement très calme et sans vis à vis, cette propriété offre une belle prestation et de beaux volumes.

Elle se compose de 2 grandes habitations de plus de 200m² chacune, une piscine chauffée avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Une activité gite haut de gamme peut être envisagé sans problème. La cour d'arrivée sur la propriété peut accueillir un grand nombre de véhicules.

La première maison comprend au RC un séjour de 60m², un salon avec coin télé et un accès sur une charmante terrasse, une grande cuisine, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, 2 chambres, une salle de bain avec une baignoire ilot sur pieds, un dressing, toilettes et une grande pièce sous toiture a été aménagée avec gout, à vous d'en trouver son utilité, atelier, salle de jeux, 2 chambres supplémentaires.

La seconde maison est composée au RC d'un séjour, un salon avec coin télé, une cuisine, une chambre avec salle d'eau au normes handicapés, des toilettes. A l'étage, 2 chambres de beaux volumes, un dressing, une salle de bain avec une baignoire ilot sur pieds, une salle d'eau et des toilettes. Une terrasse couverte pouvant accueillir une grande famille fait face à la piscine, Cet endroit, calme, avec la vue imprenable dégage la sérénité.

Coté dépendances, nous avons un atelier, un garage transformé en bar avec une cave à vin climatisée et un bureau.

La chaufferie, un carport pour 2 voitures.Au niveau du confort, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur De Dietrich qui assure le chauffage par le sol, et un relais de chaleur est assuré par une chaudière gaz en cas de grand froid. Le système est très bien conçu. Double vitrage sur l'ensemble des bâtiments. La fibre est présente, et un relai wifi est installé à l'extérieur.

Cette propriété mérite d'être découverte Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) (réf. 603052 )

Nom du négociateur : GIRARDEAU Jérôme

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant