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Vente Maison Maison Gauriaguet
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Vente maison de prestige 530 m² Gauriaguet (33240)

798 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    15 + pièces
  • Surface
    530m2 environ
  • Nombre de chambres
    13 chambres
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    5 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 1460 m2
    Piscine
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 85002124269
  • Mise à jour
    28/09/2026 à 16:42
D
Classe Énergie
247 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 7 425 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/03/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 7 425 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
247 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Gauriaguet (Gironde 33)

41% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Maison à vendre Gauriaguet (Gironde 33)

Maison


Ensemble immobilier: 1 grande maison pierre et 3 gites à 5 minutes de Saint André de Cubzac.

Ce complexe se compose d'une grande maison familiale avec 8 chambres, des espaces de vie spacieux, soit 370m² habitable et 3 gites exploités en locations saisonnières avec une très bonne rentabilité.

De plus, une piscine couverte chauffée, deux salles de sports, une dépendance et une activité de restauration rapide.

Proche d'une gare et accès autoroute.

Il y a des visites qui change une vie....
celle-ci pourrait etre la vôtre.

Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Cécile LEROY Négociatrice en Immobilier Salariée.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002124269).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 33186

Plus d'information :

- Calme

- Piscine

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Nos Agents AXO ET ACTIFS, tous professionnels expérimentés de l'Immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans votre projet. Au plus proche de chez vous, ce sont des spécialistes de leur secteur. Qu'ils exercent sous le statut de Salarié ou d'Agent Mandataire (Agent Commercial Indépendant) : ils sont autonomes pour être au plus près de leurs clients.

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AXO ET ACTIFS, A&A Immobilier, poursuit son développement. Actuellement, c'est plus de 100 Agents présents sur une trentaine de départements.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.