Vente maison de prestige 6 pièces 125 m² Arradon (56610)

Profitez d'une maison familiale contemporaine entièrement rénovée avec piscine chauffée, dans un hameau paisible à deux pas du Golfe du Morbihan. Pièce de vie lumineuse, quatre chambres et terrasses vous attendent.

ARRADON
- Hameau Le Moustoir
- Maison contemporaine 150 m² au sol
- Piscine chauffée
- Vue campagne

Nichée dans l'adorable hameau du Moustoir, à Arradon, cette maison contemporaine s'offre à vous dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur la campagne et le Golfe du Morbihan à quelques minutes à pied.

Une maison pensée pour la vie de famille.
Construite en 2001 et entièrement rénovée en 2023, elle propose plus de 150 m² au sol parfaitement agencés (125 m² habitables).
Au coeur de la maison, une pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² s'ouvre généreusement sur une terrasse exposée - l'espace idéal pour les repas en famille et les soirées d'été.
La cuisine américaine prolonge naturellement cet ensemble convivial.

Quatre chambres bien distribuées, dont une au rez-de-chaussée, pour accueillir toute la famille sans compromis.
Au second niveau, un espace modulable (salle de jeux, coin détente ou bureau) s'adapte à vos besoins au fil des années.

Dehors, on respire.
La parcelle de plus de 500 m², facile d'entretien, accueille une piscine chauffée de 24,5 m² pour profiter de la belle saison sans quitter le jardin.

Ardoises naturelles, garage et grenier complètent idéalement cet ensemble.

Une maison clé en main, dans un hameau préservé, à deux pas du Golfe.

Caroline LE DIBERDER se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.

Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 530 000 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline LE DIBERDER
- GOSSART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822430369
RCP Allianz
TTC
Numéro de mandat : 416187

Plus d'information :

- Alarme

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.4 %
Bien En copropriété : NON