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Néoules (83136) - Maison - 7 pièce(s) - 205 m² - Vente - Réf. 9926629344
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Vente maison de prestige 7 pièces 205 m² Néoules (83136)

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Vente Maison Belle maison traditionnelle sur grand terrain arboré Néoules
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Vente Maison Belle maison traditionnelle sur grand terrain arboré Néoules
Vente Maison Belle maison traditionnelle sur grand terrain arboré Néoules
14 photos disponibles 

Description T7 à Néoules

Belle maison traditionnelle sur grand terrain arboré
Profitez d'une belle maison traditionnelle à Néoules, dotée d'un grand terrain arboré de 4014 m2 et d'une piscine de 58 m2. Cette propriété dispose de toutes les commodités, dont 4 chambres et un bureau. Un véritable havre de paix.

Sur la Commune de Néoules, venez visiter cette maison traditionnelle construite en 2000 avec un vide sanitaire complet sur un grand terrain plat avec restanques en pièrres d'une surface de 4014 m2, d'une superficie de 205 m2 (Loi Carrez) avec un étage partiel et comprenant :
- une cuisine avec une arrière cuisine de bon volume,
- un grand espace salon avec cheminée à foyer fermé (grande taille) et salle à manger
- un bureau
- quatre chambres dont deux au rez-de chaussée et deux au premier étage
- deux salles de bain
- deux Wc indépendants
- une belle piscine traditionnelle de 58 m2
- deux grandes terrasses
- un garage double
- un pool house
- un local de rangement
- un bassin à poissons rouges
La maison bénéficie de l'eau de ville et d'un forage, chauffage électrique assuré par une Pac avec radiateurs et par un diffuseur d'air chaud de la cheminée dans les différentes pièces
Assainissement par fosse spetique individuelle
telephone, fibre...
Terrain arboré avec notamment plus de 60 oliviers producteurs d'huile d'olives
Taxe foncière : 2 636 €
Dpe : D Ges : D
Factures énergétiques entre 2200 € et 2 900 €
Disponible immédiatement
Lieu : Var (83)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 205m2 Loi Carrez
    • Réf. annonce ParuVendu 2026113
    • Mise à jour 04/07/2026 à 23:08

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    151 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    39 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 2 600 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/08/2021

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 2 600 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    151 kWh/m² an
    Émissions
    39 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Néoules (Var 83)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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