Description T6 à La chapelle-d'armentières
? MAISON INDIVIDUELLE – GRAND JARDIN PLEIN SUD ?
? Secteur recherché de La Chapelle-d'Armentières
? 419 900 € – Exclusivité MAN-IMMO.PRO Gauthier PLATTEEUW
? Volume – Luminosité – Potentiel – Emplacement ?
Située dans l'un des secteurs les plus prisés de La Chapelle-d'Armentières, à proximité immédiate de l'A25 et à seulement 15 minutes de Lille, cette maison individuelle vous séduira par ses volumes généreux et son environnement calme et verdoyant ?
? POUR VISITER CONTACTER GAUTHIER AU
? O57
Dès l'entrée, découvrez une superbe pièce de vie de plus de 45 m² ?
Un espace chaleureux, spacieux et baigné de lumière naturelle, ouvert sur un magnifique jardin arboré d'environ 800 m² exposé plein sud ??
Le tout sans vis-à-vis pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec douche aux normes PMR ?
?? À l'étage :
?? 4 chambres
?? 1 bureau idéal télétravail
?? Espaces modulables selon vos besoins
?? WC indépendant
? Gros potentiel supplémentaire avec un grenier de plus de 30 m² aménageables !
? Le sous-sol complet est un véritable plus :
?? Seconde cuisine
?? Buanderie
?? Garage
?? Pièce de 25 m² pouvant servir d'atelier, stockage, salle de sport ou espace professionnel
?? Informations techniques :
?? Chauffage central au gaz
?? Tout-à-l'égout raccordé
? Visite virtuelle disponible sur notre site pour une première immersion.
? Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace, confort et potentiel d'évolution.
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 400 000 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050.00 et 4170.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Sofian Ben
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794544940
RCP En cours
TTC
Numéro de mandat : 2445
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.75 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 146m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : mixte Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 1144 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu VM3875-MANIMMO
- Mise à jour 17/07/2026 à 14:25
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 610 €
3 minQualité de connexion internet à La chapelle-d'armentières (Nord 59)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Une agence immobilière digitale à votre service dans toute la France.
Nos équipes de conseillers immobiliers présents sur le terrain vous accompagnent et vous aident à concrétiser vos projets immobiliers.
Grâce à leurs implantations sectorielles, nos mandataires se positionnent comme des spécialistes de la négociation immobilière locale.
Étant donné que plus de 90 % des recherches immobilières débutent sur internet, nous avons naturellement opté pour le modèle d'agence immobilière en ligne afin de développer notre réseau de conseillers indépendants en immobilier.
Pour être au plus près de vous, les conseillers immobiliers MAN-IMMO.PRO résident à proximité de votre domicile. Grâce à leur connaissance approfondie du marché local, leur neutralité et leur proximité, ils seront en mesure de vous accompagner et de vous conseiller en toute objectivité.
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