Vente Maison 6 pièces 146 m² La chapelle-d'armentières (59930)

Maison individuelle rare avec jardin arboré de 800 m² orienté plein sud. Volume généreux et luminosité au rendez-vous, à proximité de Lille. Idéale pour une famille, elle offre des espaces modulables et sous-sol complet.

? MAISON INDIVIDUELLE – GRAND JARDIN PLEIN SUD ?
? Secteur recherché de La Chapelle-d'Armentières

? 419 900 € – Exclusivité MAN-IMMO.PRO Gauthier PLATTEEUW
? Volume – Luminosité – Potentiel – Emplacement ?

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de La Chapelle-d'Armentières, à proximité immédiate de l'A25 et à seulement 15 minutes de Lille, cette maison individuelle vous séduira par ses volumes généreux et son environnement calme et verdoyant ?

? POUR VISITER CONTACTER GAUTHIER AU
? O57

Dès l'entrée, découvrez une superbe pièce de vie de plus de 45 m² ?
Un espace chaleureux, spacieux et baigné de lumière naturelle, ouvert sur un magnifique jardin arboré d'environ 800 m² exposé plein sud ??
Le tout sans vis-à-vis pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec douche aux normes PMR ?

?? À l'étage :
?? 4 chambres
?? 1 bureau idéal télétravail
?? Espaces modulables selon vos besoins
?? WC indépendant
? Gros potentiel supplémentaire avec un grenier de plus de 30 m² aménageables !

? Le sous-sol complet est un véritable plus :
?? Seconde cuisine
?? Buanderie
?? Garage
?? Pièce de 25 m² pouvant servir d'atelier, stockage, salle de sport ou espace professionnel

?? Informations techniques :
?? Chauffage central au gaz
?? Tout-à-l'égout raccordé

? Visite virtuelle disponible sur notre site pour une première immersion.
? Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace, confort et potentiel d'évolution.

Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 385 000 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Gauthier Platteeuw
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952359974
RCP MRCSACI202309FR00000000052727A00
- LSME
TTC
Numéro de mandat : 2445

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.57 %
Bien En copropriété : NON