Description T9 à Saint gely du fesc
À seulement quelques minutes du centre de Saint-Gély-du-Fesc, cette villa d'environ 200 m² habitables offre un cadre de vie rare, où nature, volumes et confort se conjuguent harmonieusement.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 260 m², la propriété séduit dès les premiers instants par son environnement préservé, son jardin luxuriant et sa piscine parfaitement intégrée, invitant à profiter pleinement de chaque saison.
La maison développe de généreux espaces de vie baignés de lumière. Le séjour avec cheminée et la salle à manger s'ouvrent largement sur les extérieurs, créant une continuité naturelle entre la maison et le jardin. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, constitue un véritable lieu de partage au quotidien.
Le rez-de-chaussée offre une grande souplesse d'aménagement avec un salon TV pouvant devenir une chambre supplémentaire, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cette configuration permet également la création d'une véritable suite parentale de plain-pied.
À l'étage, deux belles chambres sont complétées par deux espaces sous toiture pouvant accueillir chambres d'appoint, bureau, salle de jeux ou coin lecture selon vos besoins. Une salle de bains complète cet espace nuit.
Un studio indépendant avec salle d'eau apporte une valeur ajoutée appréciable pour recevoir famille et amis, héberger un adolescent ou exercer une activité professionnelle.
Garage, rangements, panneaux solaires et prestations de confort viennent compléter l'ensemble.
Une propriété chaleureuse et évolutive, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés du nord de Montpellier.
Une visite suffit pour en ressentir tout le potentiel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 631 863 - Greffe de MONTPELLIER) Véronique WAUQUIEZ CHANVIN Entrepreneur Individuel - Réf.944812
Nom du négociateur : WAUQUIEZ CHANVIN Véronique
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 200m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Meublé
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1280 m2 Piscine
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340936898617
- Mise à jour 02/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 085 €
3 minQualité de connexion internet à Saint gely du fesc (Hérault 34)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
WAUQUIEZ CHANVIN Véronique
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