Description T6 à Menesplet
À seulement 7 minutes de Montpon-Ménestérol, cette maison construite en 2012 offre un cadre de vie calme, avec un beau terrain de 1 545 m², sans être isolée.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 39 m² avec salon et salle à manger, ouverte sur une terrasse orientée à l'est, agréable en toute saison.
La cuisine communique directement avec une buanderie et un garage fermé attenant, offrant un vrai confort au quotidien.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres de plain-pied (environ 13 m², 9 m² et 9 m²) ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche.
Une quatrième chambre a été aménagée au-dessus du garage, avec lavabo et toilettes, idéale pour accueillir ou créer un espace indépendant.
Un espace bien-être avec jacuzzi complète l'ensemble.
Le terrain d'environ 1 545 m² comprend un potager, un abri de jardin et un abri pour camping-car.
Maison fonctionnelle et facile à vivre, adaptée à une famille, un projet d'accueil ou une vie au calme proche des commodités.
Informations clés :
94,5 m² habitables (115 m² utiles)
4 chambres
Chauffage : insert à bois + 2 pompes à chaleur réversibles
Assainissement individuel
Taxe foncière : 680 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 491 687 - Greffe de PERIGUEUX) Alexis ROMAN Entrepreneur Individuel- Réf.944635
Nom du négociateur : ROMAN Alexis
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 115m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340936056519
- Mise à jour 06/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 075 €
3 minQualité de connexion internet à Menesplet (Dordogne 24)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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