Vente maison de prestige 6 pièces 129 m² Larmor-baden (56870)

Villa cosy à Larmor-Baden, idéale pour les amateurs de bord de mer. Avec ses 3 chambres et son lumineux salon-salle à manger, elle offre confort et modernité. Le jardin clos et les espaces de stationnement ajoutent à son charme.

Située à Larmor-Baden et parfaitement implantée en ligne de crète, cette villa bénéficie d'un environnement côtier paisible . L'emplacement offre un cadre de vie agréable à proximité de la mer, idéal pour les amateurs de bord de mer.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse ensoleillée, d'un balcon offrant une vue agréable, d'un jardin clos bien entretenu avec système d'arrosage automatique, d'un abri de jardin et de quatre places de parking, facilitant le stationnement des résidents et des visiteurs.

À l'intérieur, la maison d'environ 129 m² se compose d'un lumineux salon-salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte équipée, de trois chambres dont une en rez-de-chaussée, de deux salles de bain, de deux toilettes, d'une mezzanine, et d'un atelier. Les menuiseries en double vitrage, le bardage "bois et pierres" et son architecture confèrent un cachet chaleureux à cette demeure proche du label BBC datant de 2008, offrant un cadre de vie confortable et moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 695 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 675 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 2,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Régis ANDRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 419 519 285

Surface terrain : 1003 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.96 %
Bien En copropriété : NON