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Nice (06300) - Maison - 4 pièce(s) - 116 m² - Vente - Réf. 992785376179
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Vente maison de prestige 4 pièces 116 m² Nice (06300)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 116 m² Nice (06300) Exclusivité
vente Maison - 4 pièce(s) - 116 m² Nice (06300)
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14 photos disponibles 

Description T4 à Nice

Profitez d'une charmante villa à Nice Mont Boron, entourée d'un jardin verdoyant. Cette propriété en position dominante offre une vue agréable et un accès piéton aux commerces du col de Villefranche.

Nice Mont Boron - Col de Villefranche, charmante villa entourée d'un jardin à la végétation luxuriante, nichée dans la verdure, au calme. Située en position dominante d'un petit domaine fermé avec tous les commerces du col de Villefranche accessibles à pied, la villa dispose d'une jolie vue depuis l'étage. Elle est composée au rez-de-jardin d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains avec WC et d'un dressing. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine et, à l'étage, une chambre et une salle de bains avec WC. Prix : 1195000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2683.0 € et 3629.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 107


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 116m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 202_579_16577
    • Mise à jour 10/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    280 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    58 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/07/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    280 kWh/m² an
    Émissions
    58 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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