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Saint-Paul-de-Vence (06570) - Maison - 4 pièce(s) - 104 m² - Vente - Réf. 992785408602
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Vente maison de prestige 4 pièces 104 m² Saint-paul-de-vence (06570)

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Vente Maison JOLIE MAISON PROCHE DU VILLAGE DE SAINT PAUL Saint-paul-de-vence Exclusivité
Vente Maison JOLIE MAISON PROCHE DU VILLAGE DE SAINT PAUL Saint-paul-de-vence
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Vente Maison JOLIE MAISON PROCHE DU VILLAGE DE SAINT PAUL Saint-paul-de-vence
18 photos disponibles 

Description T4 à Saint-paul-de-vence

JOLIE MAISON PROCHE DU VILLAGE DE SAINT PAUL
Élégante villa de 104 m² située à Saint-Paul-de-Vence, offrant un vaste séjour lumineux, 3 chambres et une terrasse de 70 m² avec cuisine d'été. Un cadre harmonieux et raffiné, parfait en résidence principale ou pied-à-terre.

Implantée au cœur d'un environnement résidentiel recherché de Saint-Paul-de-Vence, cette élégante villa d'environ 104 m² édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m² offre un cadre de vie harmonieux, alliant raffinement, fonctionnalité et prestations soignées.

Le niveau principal accueille un vaste séjour baigné de lumière avec espace salle à manger, ouvrant sur une terrasse généreusement ensoleillée.
La cuisine, réalisée en pierre de lave, séduit par son esthétique et sa qualité de finition.
Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau.

En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires prennent place aux côtés d'un grand dressing entièrement aménagé, d'une salle de bains spacieuse et d'une buanderie.
Une remarquable terrasse d'environ 70 m², agrémentée d'une cuisine d'été parfaitement équipée, domine un jardin paysager entretenu avec le plus grand soin.

Les équipements incluent la climatisation réversible, un portail motorisé, un garage fermé de belle dimension, plusieurs stationnements extérieurs, un terrain de pétanque ainsi qu'une dépendance offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre.
Maison située à 10 minutes à pied du village de Saint-Paul-de-Vence.
Co-Exclusivité

Numéro de mandat : 1117

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 104m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 1000 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 86774381
    • Mise à jour 12/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    111 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 265 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 265 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    111 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    COLDWELL BANKER ART REALTY - Saint-Paul-de-Vence
       
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    755 000 €
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    COLDWELL BANKER ART REALTY

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