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Saint-Paul-de-Vence (06570) - Maison - 4 pièce(s) - 84 m² - Vente - Réf. 992786824978
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Vente maison de prestige 4 pièces 84 m² Saint-paul-de-vence (06570)

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Vente Maison Villa-duplex de prestige avec piscine & tennis Saint-paul-de-vence Exclusivité
Vente Maison Villa-duplex de prestige avec piscine & tennis Saint-paul-de-vence
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Vente Maison Villa-duplex de prestige avec piscine & tennis Saint-paul-de-vence
21 photos disponibles 

Description T4 à Saint-paul-de-vence

Villa-duplex de prestige avec piscine & tennis
Exclusivité.


Nichée au calme absolu, cette élégante villa mitoyenne offre un cadre de vie champêtre et privilégié au pied du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence (30 minutes à pied).


Elle prend place au sein d'un domaine confidentiel et entièrement clos, implanté sur un somptueux parc arboré de 8 400 m² agrémenté d'une piscine, d'un court de tennis, d'une oliveraie et d'un authentique petit vignoble.

Développant environ 84 m² aux prestations raffinées, la propriété s'organise avec élégance sur deux niveaux.
Le rez-de-jardin accueille une entrée qui ouvre sur une cuisine entièrement équipée, subtilement ouverte sur un chaleureux salon avec cheminée.
Cet espace de vie baigné de lumière s'étend vers une terrasse exposée plein sud, elle-même prolongée par un agréable jardin privatif.
Un toilette invités complète ce niveau.


À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres en suite l'une avec douche et la seconde avec salle de bains.
Un toilette indépendant.

Un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien rare.


Cette propriété clefs en main allie à la perfection le charme de la campagne provençale et la sérénité d'un domaine sécurisé.
Une opportunité rare à visiter sans tarder.

Bien vendu soumis au statut d'une copropriété intimiste de seulement 8 lots.

Numéro de mandat : 1133

Plus d'information :

- Alarme

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 84m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : collectif gaz sol Exposition : Sud
    • Accès Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 87039446
    • Mise à jour 11/07/2026 à 01:27

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    97 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    14 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 080 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 080 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    97 kWh/m² an
    Émissions
    14 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-paul-de-vence (Alpes-Maritimes 06)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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