Vente maison de prestige 5 pièces 113 m² Le canon (33950)

Cette maison des années 60, idéalement exposée au sud, vous séduira par son espace de vie lumineux et chaleureux, sa terrasse généreuse et ses vues sur le bassin d'Arcachon. Un cadre de vie exceptionnel, à proximité de la plage et des commodités.

Découvrez le charme intemporel de cette maison des années 60, une véritable ode à la modernité et à la luminosité. Idéalement exposée au sud, elle s'ouvre généreusement sur une vaste terrasse grâce à de larges baies coulissantes en bois, invitant à profiter des extérieurs. Le coeur de la maison se révèle dans son séjour chaleureux, rythmé par un salon doté de banquettes intégrées et rehaussé par l'élégance d'une cheminée centrale. La cuisine américaine, considérée comme avant-gardiste pour l'époque, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. L'espace nuit, intime et fonctionnel, propose trois chambres confortables, chacune bénéficiant d'un accès direct au jardin. Un garage de 30 m² + une cave à vin au sous-sol complètent cet ensemble. Vous serez séduit par son magnifique terrain arboré d'essences locales, légèrement en relief, il offre de beaux aperçus sur le bassin d'Arcachon et la dune du Pilat qui ne laisseront personne indifférent ! Un bien unique dans un cadre de vie exceptionnel et préservé à 2 pas de la plage, des commerces et des pistes cyclables pour rejoindre l'océan ! Infos/ visites par AJP LEGE CAP FERRET (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1190
Année de construction : 1968
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Fuel_Electrique
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée

Précision localisation : Le canon Piraillan

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.85 %
Prix net vendeur : 1900000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC