Vente maison de prestige 300 m² Yenne (73170)

Belle propriété à Yenne avec 7 chambres, idéale pour gîtes ou résidence. Profitez d'un grand parc clos de 3300 m2, d'une piscine chauffée et de nombreuses prestations modernes. À seulement 20 minutes de Chambéry.

Gilles BUISSON vous propose, en exclusivité, cette très belle propriété actuellement à l'usage de gîtes et résidence principale offrant env. 300 m2 habitables et 92 m2 de surfaces utiles sur un parc de 3300 m2 entièrement clos et paysagé.
RDJ : entrée, pièce de réception, cuisine équipée, wc.
ETAGE 1 (perso) : pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains; wc, couloir et dégagement
ETAGE 1 (gîtes) : entrée, séjour, 3 suites avec sde et wc, wc indépendant.
ETAGE 2 (gîtes) : pièce de vie avec cuisine équipée, suite avec sde et wc, wc indépendant.
RDJ (utiles) : garage double, chaufferie, cave, buanderie, local piscine.
Chauffage central au sol et à radiateurs sur chaudière fuel, climatisation réversible, cheminée avec insert, menuiseries double vitrage pvc, isolation par les murs et par le toit, volets roulants motorisés, assainissement fosse septique, panneaux solaires, aspiration centralisée, alarme, portail motorisé, vidéophone, fibre optique.
Piscine couverte 10 x 5.5 m chauffée avec nage à contre-courant, filtration automatique, traitement au sel.
Panneaux solaires pour eau chaude sanitaire + eau de piscine + radiateurs.
Parc de 3318 m2 clos et arboré avec une vue panoramique sur l'avant pays savoyard et la Dent-du-Chat et grand parking.
Reprise possible de l'activité de gîte, CA très correct.
Très belle opportunité d'investissement à 20 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains, 50 minutes de Genève, Grenoble et Annecy, 1 heure de Lyon.
Cette annonce vous est proposée par Gilles BUISSON - EI - NoRSAC: 532190600, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 7
Nombre de pièces : 12
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 5
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 8
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Gilles BUISSON (EI)
Taxe foncière : 2600 euros