Vente Maison 2 pièces 48 m² La teste-de-buch (33260)

Maison de ville T2 (48 m²) à La Teste-de-Buch, entièrement meublée et idéale pour la location. Emplacement stratégique, chambres indépendantes et faibles charges, parfaite pour investisseurs à la recherche de sérénité et efficacité.

Maison de ville T2 meublée avec piscine à La Teste-de-Buch - À quelques minutes du Bassin et des commodités, découvrez cette charmante maison de ville T2 d'environ 48 m², entièrement meublée et prête à accueillir ses futurs occupants. Elle se compose d'une chambre indépendante en rez-de-chaussée, d'une salle de bains rénovée et d'un espace de vie lumineux à l'étage avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La terrasse attenante permet de profiter agréablement des beaux jours. L'ensemble bénéficie d'un excellent état général et d'un aménagement fonctionnel offrant un confort de vie immédiat, sans travaux à prévoir. Située au sein d'un environnement résidentiel recherché, la maison profite également d'un vaste parc arboré et d'une piscine, véritables atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou un investissement locatif. Faibles charges de copropriété : environ 440 € par an. Une opportunité rare alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 130 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 440,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.