Description T9 à Uzes
UZES
- VILLA
- T9
- 242 M2
- PISCINABLE
- GRAND GARAGE
- JARDIN 1655 M2
- 595 000€
Grande villa familiale à Uzès – Vue dégagée, calme absolu, potentiel exceptionnel
À 5 minutes à vélo du centre historique d'Uzès, nichée dans une impasse paisible, cette spacieuse villa d'environ 240 m² habitables vous séduira par son cadre bucolique et sa vue dégagée sur la campagne environnante.
Implantée sur un terrain plat et arboré, elle offre un potentiel rare, avec la possibilité d'y installer une piscine.
En rez-de-jardin, un possible appartement indépendant accueille :
Deux chambres de plain-pied
Une salle d'eau avec toilettes
Un salon chaleureux
Une cuisine
À l'étage, la maison principale comprend :
Cinq grandes chambres lumineuses
Une salle d'eau et des toilettes séparées
Une seconde cuisine
Un vaste salon baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud
Un grand garage ainsi qu'une chaufferie viennent compléter l'ensemble.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais les volumes, la localisation et le charme du lieu en font un bien rare sur le secteur.
Idéal pour une grande famille, une résidence secondaire, ou un projet locatif (double habitation possible).
Dites-moi quel créneau vous conviendrait pour organiser une visite, ou si vous souhaitez recevoir plus de photos ou plans.
Je reste bien entendu disponible pour toute question
Prix : 595 000 € ( Honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus d'informations :
Carole de BUTLER-ROOS :
Agence immobilière de prestige Côté Sud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 32859
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 242m2 environ
- 7 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 7 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 2 salles de bain Cheminée
- Général Chauffage : fuel
- Extérieur Surface terrain : 1650 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 85002124193
- Mise à jour 10/07/2026 à 20:23
Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 149 €
3 minQualité de connexion internet à Uzes (Gard 30)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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