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Uzès (30700) - Maison - 6 pièce(s) - 105 m² - Vente - Réf. 992788348387
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Vente Maison 6 pièces 105 m² Uzès (30700)

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Vente Maison Maison 6 pièces Uzès
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Vente Maison Maison 6 pièces Uzès
Vente Maison Maison 6 pièces Uzès
12 photos disponibles 

Description T6 à Uzès

Maison 6 pièces
Profitez d'une villa de plain-pied à Uzès, avec un cadre de vie paisible, comprenant une suite parentale, trois chambres, et une belle piscine. Entre confort et élégance, cette propriété est prête à vous accueillir et à vous séduire.

Laissez-vous séduire par cette superbe villa de plain-pied, idéalement située en position dominante, offrant un cadre de vie privilégié où confort, élégance et sérénité se rencontrent.

Dès l'entrée, vous découvrirez une jolie pièce de vie baignée de lumière.
La cuisine moderne, ouverte sur un ravissant séjour, s'ouvre naturellement sur une belle terrasse exposée plein sud.

Côté nuit, la maison propose une élégante suite parentale avec sa salle d'eau privative.
Trois autres chambres, toutes équipées de rangements, complètent cet espace, ainsi qu'une seconde salle d'eau.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement.
Le jardin soigneusement aménagé accueille une élégante piscine au brome de 7,5 x 3 mètres à fond plat, bordée de belles plages où vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement intime et apaisant.

Implantée dans un quartier résidentiel recherché, calme et agréable, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commerces, écoles et services.


Environnement résidentiel calme et recherché
Proximité immédiate des commodités

Une villa où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement d'un art de vivre recherché.

Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien coup de coeur.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Nelly ESTENOZA inscrite au RSAC de NIMES n° 435 276 746
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223775NE

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 105m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : radiateur Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 1250 m2 Piscine
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 223775NE
    • Mise à jour 10/07/2026 à 10:34

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    109 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 310 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 310 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    109 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Uzès (Gard 30)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    3G IMMO - RESEAU NATIONAL
    EI - Nelly ESTENOZA 

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    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    449 000 €
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