Vente maison de prestige 6 pièces 225 m² Gareoult (83136)

Cette propriété d'exception de 225 m2 à Gareoult dispose d'un vaste espace de vie de 85 m2 et d'une salle de jeux à l'étage, créant un cadre de vie idéal. Profitez d'un double garage et d'un pool house sur un terrain plat de 3000 m2.

EXCLUSIVITE - Agence immobilière de l'Issole
Cette magnifique propriété d'environ 225 m2 habitables se niche dans un environnement calme et très recherché, offrant de généreux volumes et des prestations haut de gamme.
Au rez-de-chaussée, une entrée équipée d'un placard s'ouvre sur une superbe pièce de vie de 85 m2 comprenant une cuisine ouverte moderne, un espace salle à manger chaleureux et un salon agrémenté d'un insert. La baie vitrée à galandage permet un accès direct à la terrasse extérieure, offrant une véritable continuité dedans/dehors. L'espace nuit propose deux chambres, dont une avec un beau dressing, une salle d'eau élégante et un WC suspendu séparé. Un cellier/buanderie d'environ 8 m2 vient compléter ce niveau avec praticité.
À l'étage, une vaste salle de jeux de 35 m2 enrichit les volumes de vie, idéale pour créer un espace enfants, une salle de sport ou un home cinéma. Elle donne également accès à une terrasse privative. Deux autres chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent parfaitement l'étage.
Pour votre confort, la maison est équipée de plusieurs climatisations récentes, assurant une température agréable en toute saison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage de 50 m2 avec coin atelier, idéal pour les amateurs de bricolage ou de stockage. Un superbe pool house de 35 m2 vient accompagner la piscine, créant un espace détente et réception très appréciable lors des belles journées. Le contour de la piscine est actuellement en dalle béton, vous laissant ainsi toute liberté quant au choix des matériaux pour aménager et sublimer cet espace
Le terrain plat de 3000 m2, entièrement clos et doté d'un portail électrique, offre un cadre sécurisé.
Une vidéo est disponible sur demande...
Ce bien rare sur le secteur allie espace, modernité et qualité de vie. Une visite s'impose contactez-nous sans attendre !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 4200 euros