Vente maison de prestige 10 pièces 728 m² Sigogne (16200)

Située sur la commune de Sigogne, à seulement 6km de Jarnac cette maison de maître datant de 1903 séduira les amateurs de belles pierres et de volumes généreux.
Implantée sur une parcelle de 7575m2, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille ou un projet d'acceuil (gîtes, chambres d'hôtes...)
Maison principale de 247m2 avec son toit en ardoise dévoile un belle entrée sur carreaux de ciment, grande cuisine donnant sur une lumineuse salle à manger avec cheminée.salon spacieux sur parquet, bureau, 2 chambres en rez de chaussée, salle d'eau et WC.
A l'étage, 2 grandes chambres sur parquet, salle de bains, WC séparé.Belle hauteur sous plafond et trés beaux volumes dans toute la maison.
La propriété s'organise autour d'une élégante cour fermée, accessible par un magnifique portail apportant beaucoup de charme.
Dépendance 1: d'une surface de 224 m2 actuellement exploitée en gite dispose d'une piéce de vie d'environ 80m2 avec poêle à pellets. 5 chambres à l'étage ainsi que 2 salles d'eau.
Dépendance 2: Maison charentaise de 198m2 également rénovée, belle piéce de vie, 5 chambres, 2 salle d'eau.
Un T2 indépendant actuellement loué ainsi qu'une belle salle de réception d'une surface d'environ 76m2. Grand préau pour recevoir, garage, fosse sceptique aux normes.
Maison principale: DPE D (chaudiére à pellets+chauffe eau thermodynamique)
Dépendances: DPE C et D.
Un bien rare aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille aimant se retrouver, projet touristiques( gîtes, chambres d'hotres).
Un lieu unique avec charme de l'ancien et rénovation de qualité dans un environnement paisible.
UNE PROPRIETE A VOIR. Me contacter
Cette annonce vous est proposée par Sandra BALLANGER - EI - NoRSAC: 448929141, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 14
Nombre de pièces : 10
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 5
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 9
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Sandra BALLANGER (EI)
Taxe foncière : 5800 euros