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Maisons-Alfort (94700) - Maison - 8 pièce(s) - 250 m² - Vente - Réf. 992785499852
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Vente maison de prestige 8 pièces 250 m² Maisons alfort (94700)

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Vente Maison Pavillon Maisons alfort
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Vente Maison Pavillon Maisons alfort
15 photos disponibles 

Description T8 à Maisons alfort

Pavillon
Deux maisons indépendantes offrant un fort potentiel d'aménagement, nichées sur un vaste terrain avec jardin. Idéales pour deux familles, elles allient espace et luminosité dans un cadre paisible.

94 700 - MAISONS ALFORT - SECTEUR CHARENTONNEAU - DEUX MAISONS SUR UN TERRAIN DE 620 M2 - IDEAL POUR 2 FAMILLES - CALME - LUMINEUX - JARDIN - TERRASSE -

efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ces deux maisons indépendantes avec un magnifique jardin, un potager, un hangar avec un studio de musique insonorisé, et un abris de jardin.

Vous bénéficierez pour la première maison non mitoyenne d'une surface totale au sol de 152 m2. Elle se compose:

Au rez-de-chaussée: d'un double séjour exposé Sud, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Au 1er étage: de 2 chambres avec dressings et d'une salle d'eau.

Un sous sol total complète cette maison

Vous profiterez pour la deuxième maison d'une surface totale au sol de 147 m2. Elle se compose:

Au rez-de-chaussée: d'une grande pièces à vivre, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé

Au 1er étage étage de combles aménagés avec une chambre et un séjour.

Un atelier d'artiste attenant à la maison et une cave complètent ce bien

Cette propriété à fort potentiel vous séduira par ses espaces atypiques et aménageables selon vos besoins.

Un vrai coin de campagne en pleine ville

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Delphine Abisror - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sousle n°793121856.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Abisror Delphine

Précision localisation : Charentonneau

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 250m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 620 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 209649
    • Mise à jour 10/07/2026 à 14:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    314 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    49 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 285 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 285 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    314 kWh/m² an
    Émissions
    49 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Maisons alfort (Val-de-Marne 94)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    EFFICITY
    Abisror Delphine

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    EFFICITY - Paris
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    1 490 000 €
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