Vente maison de prestige 8 pièces 240 m² Verrie (49400)

Longère rénovée avec soin, alliant charme ancien et confort moderne. Profitez d?un espace de vie de plain-pied, de 4 chambres lumineuses et d?un extérieur complet avec piscine, le tout à 9 minutes de Saumur dans un cadre paisible.

Il y a des maisons qui ont une âme.
Celle-ci en a deux : le charme authentique de la pierre ancienne et le confort d'une rénovation soignée, achevée en 2023.
À seulement 9 minutes de Saumur, avec ravalement de façade réalisé fin 2025 et liner piscine neuf, cette longère clé en main vous offre un cadre de vie idéal sur un terrain arboré de 3 000 m².

Rez-de-chaussée de vie de plain-pied, entièrement rénové

Cuisine équipée moderne et fonctionnelle

Séjour cosy avec four à pain authentique et poêle à granulés pour un confort thermique optimal

Salle à manger avec cheminée d'origine, véritable pièce de caractère

Suite parentale au calme avec douche française

Buanderie pratique

WC indépendant

Un espace de vie de plain-pied pensé pour le quotidien, alliant authenticité et prestations contemporaines.

Étage familial bien pensé, idéal pour une famille ou le télétravail

Quatre chambres lumineuses aux beaux volumes

Deux salles d'eau modernes avec WC

Palier aménagé en coin salon/détente modulable : espace de reading, coin bibliothèque, bureau télétravail ou zone de jeux pour enfants

Cet étage familial offre flexibilité et confort pour une vie de famille harmonieuse ou un usage professionnel à domicile.

Côté extérieur : piscine, jardin et espaces de détente

Piscine chauffée avec liner neuf (12 ans de garantie)

Terrasse avec vue dégagée, idéale pour les repas en extérieur

Terrain de pétanque pour vos animations

Cave pour le stockage

Double garage pratique pour véhicules et matériel

Un extérieur complet, agréable et fonctionnel, parfait pour profiter de la vie en plein air dans un environnement paisible.

Cette longère près de Saumur : un cadre de vie exceptionnel

Cette longère rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille, pour recevoir amis et proches, ou pour un projet professionnel à domicile.
Beaux volumes, prestations de qualité, environnement calme et arboré, et proximité immédiate de Saumur en Maine-et-Loire.

Son emplacement stratégique à 9 minutes de Saumur, la proximité des commerces, écoles et axes principaux, ainsi que le terrain de 3 000 m² en font un bien rare et recherché.



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- L'immobilier Actif , Michael DARCOS (EI) Agent Commercial RSAC 977.589.969 Angers.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002124582).
Honoraires : 3,28 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 580 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 34908

Plus d'information :

- Calme

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.28 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros