Description T4 à Hyeres
Sur les hauteurs de Hyères, dans le secteur renommé Paradis/Ritorte, découvrez cette propriété entièrement rénovée offrant une vue mer magnifique, sans vis-à-vis.
Implanté sur un terrain de plus de 5 000 m² en restanques, dans un cadre préservé et naturel, cette maison domine l'impériale Villa Noailles, patrimoine architectural prestigieux.
La maison se compose de 5 pièces, 3 chambres, terrasses, double garage, vide sanitaire.
Son intérieur :
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec une vue exceptionnelle sur la mer et une hauteur de plafond qui sublime cette pièce maitresse, avec sa cuisine contemporaine ouverte entièrement équipée pour cuisiner face à la mer avec ouverture sur la terrasse.(51 m²)
Une cuisine d'été permettant de se promener sur la terrasse.
Un bureau ouvert, un cabinet de toilette.
Une chambre indépendante avec salle de douche et WC de plain pied, est située en enfilade avec le patio.
Un escalier vous conduira au coin nuit, avec deux chambres:
Une chambre et une salle d'eau
Une suite parentale avec une belle salle de bains avec baignoire SPA/douche et WC
Les chambres s'ouvrent sur une terrasse avec vue dégagée sur la mer
Un dégagement avec de nombreux placards, WC indépendant
Accès direct à la chaufferie, buanderie et double garage carrelé.
Les + d'une maison rénovée prête à vous accueillir :
Toiture en excellent état
Ravalement total des façades il y a 2 ans
Rénovation intérieure totale/baies vitrées
Plafond rabaissé de 15 cm/isolation laine de roche
Une pompe à chaleur installée il y a 2 ans
Adoucisseur d'eau
Terrasse en L longeant deux façades neuve (60m²)
Micro station installée il y a 3 ans
Un coup de cœur pour cette belle propriété niché au milieu d'un environnement naturel et une vue imprenable.
Visite sur rendez-vous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 339 983 - Greffe de DRAGUIGNAN) Laetitia VASSEUR Entrepreneur Individuel - Réf.947737
Nom du négociateur : VASSEUR Laetitia
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 140m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 5939 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340933253646
- Mise à jour 27/06/2026 à 14:14
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 660 €
3 minQualité de connexion internet à Hyeres (Var 83)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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