Vente maison de prestige 6 pièces 170 m² Reynes (66400)

Villa d'architecte de 172 m² avec vue imprenable et piscine, idéalement exposée plein sud. Profitez d'un vaste séjour lumineux, d'une suite parentale spacieuse ainsi que d'un terrain constructible de 8950 m² offrant un potentiel d'aménagement.

À seulement 5 minutes de Céret, sous-préfecture des Pyrénées-Orientales, découvrez cette superbe villa d'architecte d'environ 172 m², offrant un cadre de vie rare avec une vue totalement dégagée.

De plain-pied et idéalement exposée plein sud, cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. Vous profiterez d'un vaste séjour baigné de lumière, ainsi que d'une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse intimiste, parfaite pour vos moments de détente.

Un bureau ouvert sur le jardin vient compléter l'espace de vie, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une magnifique suite parentale de plus de 30 m² vous offre un véritable cocon, avec sa salle de bains, son dressing et sa vue imprenable sur les montagnes.

Une mezzanine indépendante de plus de 20 m² complète l'ensemble et peut facilement être aménagée en espace nuit pour un adolescent ou en coin indépendant selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, idéale pour savourer pleinement les beaux jours dans un cadre privilégié.

Le terrain présente un véritable potentiel : une grande partie est située en zone constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet de location touristique, une extension ou une division parcellaire.

Un bien rare, alliant confort, vue et potentiel, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 690 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GERENTON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126

Surface terrain : 8950 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON