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Camblanes-et-Meynac (33360) - Maison - 8 pièce(s) - 196 m² - Vente - Réf. 992785642697
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Vente maison de prestige 8 pièces 196 m² Camblanes-et-meynac (33360)

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Vente Maison Belle traditionnelle 5 chambres, bureau, garage, piscine Camblanes-et-meynac
Vente Maison Belle traditionnelle 5 chambres, bureau, garage, piscine Camblanes-et-meynac
Vente Maison Belle traditionnelle 5 chambres, bureau, garage, piscine Camblanes-et-meynac
Vente Maison Belle traditionnelle 5 chambres, bureau, garage, piscine Camblanes-et-meynac
Vente Maison Belle traditionnelle 5 chambres, bureau, garage, piscine Camblanes-et-meynac
Vente Maison Belle traditionnelle 5 chambres, bureau, garage, piscine Camblanes-et-meynac
10 photos disponibles 

Description T8 à Camblanes-et-meynac

Belle traditionnelle 5 chambres, bureau, garage, piscine
Maison traditionnelle pleine de charme avec suite parentale, grande pièce de vie et espace piscine. Profitez d'un cadre calme sur une parcelle de 2500 m² avec garage et abri voiture.

Camblanes-et-Meynac - Située dans un environnement calme, cette jolie maison traditionnelle pleine de charme n'attend plus que ses futurs propriétaires. Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une grande pièce de vie avec de beaux volumes sous plafond ainsi qu'une cheminée en pierre et une véranda; une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, des toilettes indépendantes et un cellier en rez-de-chaussée. A l'étage se trouvent 4 chambres, une salle de bain et des toilettes. Une cave, un garage et un abri voiture complètent ce bien ainsi qu'un espace piscine avec terrasse bois et un pool-house ( pièce avec cuisine, salle d'eau avec toilettes et local technique piscine. Le tout sur une parcelle constructible d'environ 2500 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 690 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260

Surface terrain : 2500 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 196m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 2500 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 1630995_4866
    • Mise à jour 13/07/2026 à 10:47

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    102 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    20 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 655 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/09/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 655 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    102 kWh/m² an
    Émissions
    20 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Camblanes-et-meynac (Gironde 33)

    64% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    44%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Alexandre CARTEAU 

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    690 000 €
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