Vente Maison 2 pièces 18 m² Estezargues (30390)

Petite maison à Estezargues avec garage et mezzanine. Rénovation récente, proche des commodités et des axes routiers. Idéale pour un projet de rénovation. Libre de tout occupant en mai 2026. Prix attractif de 66 000€.

A Vendre petite maison sur deux niveaux dans le charmant village d'Estezargues dans le Gard. Au rez-de-chaussée, garage de 15m2 pouvant être transformé en pièce à vivre. A l'étage, séjour avec salle d'eau et coin cuisine. La chambre se situe dans la mezzanine. Chauffage électrique. Une rénovation a été effectuée en 2000 avec isolation double vitrage et panneaux isolants en toiture. Libre de tout occupant en mai 2026 (loué 350 euros) . Impôts fonciers : 300 euros. 6Parking à proximité. Autoroute péage Remoulins a 5 mn, gare TGV AVIGNON à 15 mn et le Pont du Gard à 10 mn. Prix : 66000 euros honoraires charge vendeur.

DPE : F - GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 820 euros indexées à l'année 2021.

Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia FERRIER, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia FERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 920 064 276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445471 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia FERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 920 064 276 - .

Nom du négociateur : FERRIER Patricia

Honoraires à la charge du Vendeur