Vente Maison 5 pièces 154 m² Tarascon (13150)

Maison de caractère à Tarascon, au c?ur du centre historique. Authentique et lumineuse, elle offre 4 chambres, un séjour spacieux et aucun travaux à prévoir. Idéale pour une famille ou un investissement locatif. Prête à vivre.

TARASCON CENTRE – MAISON DE CARACTÈRE 154 m² – DPE C – PRÊTE À VIVRE – AUCUN TRAVAUX

179 000 € – Honoraires vendeur inclus

Tom MARSANDE Efficity vous propose à deux pas du majestueux Château de Tarascon et à quelques minutes à pied de toutes les commodités, cette belle maison de caractère de 154 m² vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et sa luminosité.

Un emplacement idéal au cœur du centre historique.

Commerces de proximité, boulangerie, restaurants, supermarchés… tout est accessible à pied. La gare SNCF, les écoles et le lycée se trouvent à 10 minutes à pied, un atout rare en centre-ville.

Une maison spacieuse et fonctionnelle

Distribuée sur trois niveaux, la maison offre :

Un séjour lumineux aux belles proportions

Une cuisine aménagée et fonctionnelle

4 chambres réparties sur deux niveaux (2 au 1er, 2 au 2e), avec possibilité de créer une suite parentale

Une salle de bain et WC séparé

Une cave de 20 m² pour vos rangements

Confort & équipements

Façades restaurées - aucun travaux à prévoir

Pré-gainage pour climatisation installé

Double vitrage sur salon et chambre

DPE C / GES B - performance énergétique maîtrisée

Taxe foncière : 1 839 €/an

Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison conjugue le charme de l'ancien et le confort du contemporain dans l'un des centres-villes les plus animés des Bouches-du-Rhône.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Tom MARSANDE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°992375725.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : MARSANDE Tom

Précision localisation : Centre ville historique

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant