Vente Maison 5 pièces 100 m² Abrest (03200)

Découvrez cette maison de plain-pied de 2020 à Abrest, au calme tout en restant proche des commodités. Profitez de 3 chambres avec placards, d'un grand salon lumineux et d'une terrasse accessible depuis une des chambres.

A saisir sur ABREST !!

189 500 euros HAI honoraires charge acquéreur

180 000 euros net vendeur soit 9500 euros honoraires charge acquéreur

Idéalement située proche des commerces et écoles mais tout de même au calme car se trouve au fond d'un petit chemin.

Cette maison de plein pied de 2020 vous propose une entrée ouverte sur une cuisine aménagée ET équipée ainsi qu'un grand salon lumineux.

Un placard intégré dans le couloir permet de disposer de plus de rangement.

Une buanderie fonctionnelle, un WC, une salle d'eau mixte avec douche ET baignoire.

3 Chambres avec chacune leur placard intégré également.

Une des chambre possède un accès direct à une terrasse ( la deuxième photo est améliorée par l'intelligence artificielle afin de révéler tout le potentiel de la terrasse)

Un terrain de 950 m², un cabanon viennent compléter le bien.

DPE: C GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 euros et 1670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stessy BRUN, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stessy BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CUSSET 939 419 362 auprès de SASPROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445507 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stessy BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CUSSET 939 419 362 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BRUN Stessy

Prix net vendeur : 180000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.28 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui