Vente Villa 5 pièces 120 m² Vichy (03200)

Cette maison bourgeoise à Vichy allie élégance et authenticité. Profitez de hauts plafonds, moulures et cheminées, ainsi que d'un jardin intimiste, le tout à proximité des commodités.

Située dans une rue prisée de Vichy, cette élégante maison bourgeoise séduira immédiatement les amoureux du charme de l'ancien et des demeures de caractère.

Dès l'entrée, le cachet opère : belle hauteur sous plafond, moulures d'époque, vitraux, cheminées, parquets anciens… autant d'éléments authentiques qui confèrent à cette villa une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur un superbe double salon de réception avec cheminées, baigné de lumière et bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse ainsi qu'à un jardin intimiste sans aucun vis-à-vis.

Une cuisine indépendante complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert actuellement 2 belles chambres ainsi qu'un bureau, pouvant facilement être aménagé en 3? chambre selon vos besoins. Une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant complètent cet étage.

Le dernier niveau offre un très beau potentiel avec environ 50 m² de combles/grenier aménageables, permettant la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale ou encore d'une salle de bains supplémentaire.

Un sous-sol complet avec accès direct au jardin vient parfaire l'ensemble.

Une adresse recherchée, un véritable cachet ancien et de nombreuses possibilités d'évolution pour cette villa pleine de charme située à proximité des commodités et du centre-ville de Vichy.

Chauffage gaz de ville

CONTACTER AJYL IMMO VICHY JEAN-NOËL HUBERT OU CHRISTOPHE THOMAZEAU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean-Noël HUBERT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°488699927.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : HUBERT Jean-Noël

Prix net vendeur : 420000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.76 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant