Vente Villa 6 pièces 130 m² Hauterive (03270)

Maison lumineuse dans une impasse calme à Hauterive, sur 624 m² de terrain arboré. Profitez d'un salon lumineux, d'une terrasse plein sud et d'un jardin fruitier, le tout à proximité des commodités et à quelques minutes de Vichy.

Maison lumineuse avec double garage et jardin fruitier au calme.

À découvrir sans tarder sur la commune de Hauterive, cette agréable maison idéalement située au fond d'une impasse calme, tout en restant à proximité immédiate de la mairie, des écoles et des commodités.

Édifiée sur un terrain arboré de 624 m² avec plusieurs arbres fruitiers, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme aux portes de Vichy.

La maison propose un salon/séjour lumineux d'environ 28 m² avec accès direct à une terrasse exposée plein sud d'environ 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Vous découvrirez également une cuisine indépendante, trois belles chambres aux volumes confortables ainsi qu'un bureau pouvant convenir parfaitement au télétravail ou à une chambre d'appoint.

Une salle d'eau moderne, une cheminée ainsi qu'un double garage viennent compléter les prestations de ce bien fonctionnel et chaleureux.

Autre point fort particulièrement appréciable : le terrain situé à l'arrière de la propriété est non constructible, garantissant durablement calme, intimité et absence de vis-à-vis.

Une maison lumineuse et agréable à vivre, dans un environnement recherché et préservé à seulement quelques minutes de Vichy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean-Noël HUBERT- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°488699927.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : HUBERT Jean-Noël

Prix net vendeur : 169000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.92 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant