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Hauterive (03270) - Villa - 6 pièce(s) - 130 m² - Vente - Réf. 992788225640
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Vente Villa 6 pièces 130 m² Hauterive (03270)

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Vente Villa Villa Hauterive
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14 photos disponibles 

Description T6 à Hauterive

Villa
Maison lumineuse dans une impasse calme à Hauterive, sur 624 m² de terrain arboré. Profitez d'un salon lumineux, d'une terrasse plein sud et d'un jardin fruitier, le tout à proximité des commodités et à quelques minutes de Vichy.

Maison lumineuse avec double garage et jardin fruitier au calme

À découvrir sans tarder sur la commune de Hauterive, cette agréable maison idéalement située au fond d'une impasse calme, tout en restant à proximité immédiate de la mairie, des écoles et des commodités.

Édifiée sur un terrain arboré de 624 m² avec plusieurs arbres fruitiers, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme aux portes de Vichy.

La maison propose un salon/séjour lumineux d'environ 28 m² avec accès direct à une terrasse exposée plein sud d'environ 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Vous découvrirez également une cuisine indépendante, trois belles chambres aux volumes confortables ainsi qu'un bureau pouvant convenir parfaitement au télétravail ou à une chambre d'appoint.

Une salle d'eau moderne, une cheminée ainsi qu'un double garage viennent compléter les prestations de ce bien fonctionnel et chaleureux.

Autre point fort particulièrement appréciable : le terrain situé à l'arrière de la propriété est non constructible, garantissant durablement calme, intimité et absence de vis-à-vis.

Une maison lumineuse et agréable à vivre, dans un environnement recherché et préservé à seulement quelques minutes de Vichy.

CONTACTEZ JEAN-NOËL HUBERT OU CHRISTOPHE THOMAZEAU

Les informations sur les risques auxquels ce bien estexposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexandre Jacques Charleval représentant de la SAS SAS AJYL IMMO AIX EN PROVENCE dont le siège social se situe 37 Boulevard Aristide Briand - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 1315887 - CCI de MARSEILLE-PROVENCE le 20/09/2024 - immatriculée au RCS de SALON DE PROVENCE sous le n°898535349 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°898535349.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Jacques Salon-de-provence Alexandre

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Allier (03)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 130m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 624 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 220730
    • Mise à jour 04/07/2026 à 14:01

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    354 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    61 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 745 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 745 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    354 kWh/m² an
    Émissions
    61 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Hauterive (Allier 03)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    EFFICITY
    Jacques Salon-de-provence Alexandre

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    EFFICITY - Paris
       
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