Vente Maison 6 pièces 125 m² Montpellier (34070)

Découvrez cette villa familiale de plus de 125 m², idéalement située à Montpellier. Avec 5 chambres dont une suite parentale en rdc, elle propose un espace de vie fluide et modulable, et un jardin sécurisé pour enfants et adultes.

MONTPELLIER EXCLUSIVITE SUR CROIX D'ARGENT . VILLA SPACIEUSE AUX MILLE POSSIBILITÉS + STUDIO INDÉPENDANT
Suite parentale en rdc + 4 chambres à l'étage et Studio indépendant Jardin terrasse Véranda Garage Cave aménagée
Modularité de la maison sans murs porteur, pour travaux d'aménagement facil
Certaines maisons ne se visitent pas… elles se ressentent. Cette villa de plus de 125 m2, nichée dans le quartier recherché de la Croix d'Argent, 'secteur entre tram et Av de toulouse', fait partie de celles qui racontent une histoire dès les premiers pas.
On y accède par un jardin de végétation, traversé par une allée pavée qui mène au porche couvert. L'entrée sécurisé, ouvre sur un hall lumineux,spacieux, pensé pour accompagner les mouvements de la vie avec fluidité.
La suite parentale en RDC, rare et précieuse, offre un véritable cocon de plain pied. La cuisine ouverte, modulable grâce à une fenetre verrière atelier, permet de choisir : cuisiner en toute tranquillité… ou rester en lien avec ceux qu'on aime.
Le salon, vaste et chaleureux, s'organise autour d'une cheminée à insert. On imagine déjà les soirées d'hiver, les rires, les discussions qui s'étirent. La pièce s'ouvre sur la terrasse arrière, prolongeant la vie vers l'extérieur.
À côté avec accés direct cuisine, la véranda de plus de 20 m2 devient un espace à part entière : jardin d'hiver, salle de repas XXL, lieu de lumière et de convivialité, même par mauvais temps se réunir en toute simplicité.....
Un large escalier mène au quartier nuit. Les quatre chambres identiques avec parquet au sol, chacune avec dressing, créent une harmonie rare qui apaise les tensions et simplifie le quotidien.
Au centre, une salle d'eau élégante et tech au sol, équipée d'une double vasque et d'une vaste douche à l'italienne habillée de petits carreaux, offre un confort digne d'un hôtel. Un WC indépendant suspendu, placard ,complètent ce niveau très aéré et lumineux.
Un extérieur facile à vivre
À l'arrière, un jardin terrasse arboré de plus de 90 m2 et barbecue ,offre un espace sécurisé où les enfants peuvent jouer librement : ballon, vélos, petites voitures… Les adultes y trouvent aussi leur bonheur : détente, bains de soleil, barbecue, convivial, au calme et a la discrétion des voisins.
Des annexes qui ouvrent le champ des possibles

Garage de 15 m2 + parking intérieur, buanderie + mezzanine de 8 m2

Cave assainie et isolée de 22 m2 : salle de jeux, bureau, atelier, espace musique

Studio indépendant neuf de 17 m2 : location, ado autonome, parent de passage, cabinet professionnel

Une maison qui évolue avec vous
Aucun mur intérieur n'est porteur : tout peut être repensé, agrandi, transformé, adapté, sans gros travaux.
Bien actuellement vide et photos retravaillées pour la décoration seulement .
Au cœur de la Croix d'Argent, quartier vivant, pratique, familial, proche commerces, écoles, transports.
Montpellier, ville solaire, vibrante, étudiente et Festive entre mer, culture et douceur de vivre.
Tram à 5mn a pied et bus, A709 à 10mn, gares, aéroport 20mn, commerces et écoles à proximité.
Jean Pierre GB Immobilier Disponible 7j/7 tel : mail:
RSAC (EI) : 801899352 Montpellier . agent de référence sur ce secteur et résident
Pour toute visite une vérification d'identité et financière vous sera demandé sur ce bien contractuellement avec le propriétaire.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : JARDINIER Jean-Pierre
Taxe foncière : 2889 euros