Description T3 à Balaruc le vieux
Maison à vendre de 120m2 sur 2900 m2 à BALARUC LE VIEUX
Vivez en pleine nature tout en restant près des commodités. Cette maison confortable et lumineuse dispose d'un jardin agréable, d'une piscine et d'espaces modulables pour une vie sereine et authentique.
Bruno Gervais Optimhome Bouzigues vous propose :
Située sur un emplacement privilégié, cette maison des années 80 vous accueille sur les hauteurs de Balaruc-le-Vieux, en zone agricole, dans un environnement chaleureux, paisible et verdoyant.
Idéale pour les amoureux de la nature soucieux de préserver leur confort tout en restant proches des commodités.
La maison se compose :
Côté jour : un séjour lumineux, un espace de vie climatisé, et une cuisine séparée, aménagée et équipée.
Côté nuit : une chambre spacieuse de plus de 20 m², climatisée et facilement transformable en deux espaces si on le souhaite, toilettes indépendantes, une mezzanine avec coin nuit aménagé, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et WC,
Extérieur : un jardin admirablement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers, une piscine semi-enterrée idéale pour l'été, un carport, une remise, et un poulailler.
Quelques prestations : volets roulants électriques dans le séjour et la chambre, plafonniers LED, forage et arrosage automatique pour le jardin, double cheminée, fosse septique aux normes et régulièrement entretenue, portail électrique.
Cette propriété rare vous séduira par son cadre exceptionnel, sa quiétude et son authenticité. Si vous souhaitez vivre en pleine nature sans renoncer à la proximité de la ville, cette maison est faite pour vous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 593622 )
Nom du négociateur : GERVAIS Bruno
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Bruno Gervais Optimhome Bouzigues vous propose :
Située sur un emplacement privilégié, cette maison des années 80 vous accueille sur les hauteurs de Balaruc-le-Vieux, en zone agricole, dans un environnement chaleureux, paisible et verdoyant.
Idéale pour les amoureux de la nature soucieux de préserver leur confort tout en restant proches des commodités.
La maison se compose :
Côté jour : un séjour lumineux, un espace de vie climatisé, et une cuisine séparée, aménagée et équipée.
Côté nuit : une chambre spacieuse de plus de 20 m², climatisée et facilement transformable en deux espaces si on le souhaite, toilettes indépendantes, une mezzanine avec coin nuit aménagé, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et WC,
Extérieur : un jardin admirablement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers, une piscine semi-enterrée idéale pour l'été, un carport, une remise, et un poulailler.
Quelques prestations : volets roulants électriques dans le séjour et la chambre, plafonniers LED, forage et arrosage automatique pour le jardin, double cheminée, fosse septique aux normes et régulièrement entretenue, portail électrique.
Cette propriété rare vous séduira par son cadre exceptionnel, sa quiétude et son authenticité. Si vous souhaitez vivre en pleine nature sans renoncer à la proximité de la ville, cette maison est faite pour vous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 593622 )
Nom du négociateur : GERVAIS Bruno
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 120m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 2900 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 830038452346
- Mise à jour 24/07/2026 à 13:27
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 330 €
3 minQualité de connexion internet à Balaruc le vieux (Hérault 34)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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