Vente Maison 3 pièces 90 m² Sillars (86320)

Idéale pour investissement locatif, cette longère de charme de 90 m² vous offre des revenus immédiats avec un locataire en place. Pas de travaux à prévoir et un sous-sol spacieux pour aménager selon vos envies.

Jolie longère au cœur de Sillars – Investissement locatif

Située en plein centre de Sillars, cette jolie longère d'environ 90 m² séduira aussi bien les investisseurs que les amateurs de charme et d'authenticité.

Elle est implantée sur un terrain de 1 044 m² et dispose également d'un garage non attenant, situé juste en face de la maison.

Composition du bien :
Entrée ouvrant sur une cuisine spacieuse de 20 m²
Salon lumineux de 25 m²
Deux chambres confortables de 13 m² et 16 m²
Sous-sol d'environ 80 m², offrant un bel espace de stockage ou d'aménagement complémentaire
Les atouts :
Aucun travaux à prévoir
Chauffage par poêle à granulés
Maison entretenue
Investissement locatif intéressant

Le bien est vendu avec locataire en place, avec un bail en cours se terminant dans 2 ans.

Rentabilité nette actuelle : 5 %

Un bien idéal pour un investissement serein, avec revenus locatifs immédiats.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938

Surface terrain : 1044 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON