Vente maison de prestige 6 pièces 204 m² Thionville (57100)

Bien-être et tranquillité vous attendent dans cette maison individuelle de 204 m², située au calme en fond d'impasse. Profitez d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine moderne et d'un beau jardin arboré de 1 142 m².

Maison 204 m² – Élange – Terrain 1 142 m²

Maison individuelle située en fond d'impasse, dans un environnement calme, à proximité du Luxembourg.

Extérieur :

-Terrain clos et arboré de 1 142 m²

-Terrasse sur deux façades

-Garage double

-Allée privative

Intérieur :

-Séjour de 50 m² avec trois baies vitrées

-Cuisine ouverte de 19 m² (plan de travail en pierre)

-2 chambres avec dressing

-1 bureau

-2 salles de bains

-Mezzanine de 45 m² aménageable (Possibilité de 2 chambres supplémentaires)

-Buanderie, atelier, rangements

Équipements :

Pompe à chaleur réversible

Volets motorisés

Aspirateur centralisé

Domotique

Bonnes performances énergétiques

Matériaux de qualité

Accès :

Moins de 5 minutes des axes autoroutiers vers Metz, Longwy et Luxembourg

Cette annonce référence 327480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012.

Prix du bien : 683 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2025

Score DPE : 65 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PIERRE ETZEL

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant