Vente maison de prestige 8 pièces 164 m² Velizy villacoublay (78140)

Cette maison de 164 m² à Velizy-Villacoublay est une opportunité rare pour investisseurs, comprenant 6 studios loués générant 5000? de loyer mensuel, avec un jardin paisible de 170 m² bordant la forêt de Meudon.

Bienvenue dans cette maison entièrement rénovée de 164 m² située dans le secteur prisé de Vélizy-Villacoublay, une véritable opportunité pour les investisseurs (5000€ de loyer mensuel !!). Conçue pour maximiser le rendement locatif, elle est soigneusement divisée en 6 studios indépendants actuellement loués, chacun doté de sa kitchenette et de sa salle d'eau, à l'exception d'un lot dont les sanitaires se trouvent sur le palier. Quatre de ces studios bénéficient d'un balcon. 2 autres studios sont loués moins cher car au sous-sol et sous les combles.

La propriété, édifiée en 1989, dévoile à l'arrière un jardin de 170 m², dans un environnement paisible bordant la forêt de Meudon, garantissant aux résidents une tranquillité incomparable et un espace de détente en plein air sans vis-à-vis. Une buanderie commune est également aménagée au sous-sol pour compléter les services proposés.

L'emplacement est également un atout majeur. À quelques pas, vous trouverez des établissements scolaires réputés, tels que l'école maternelle Jean Mermoz et l'école élémentaire Fronval, à environ 400 m. Les amateurs de nature apprécieront les parcs voisins, comme le parc Le banc maudit de Vélizy et le Parc Bossoutrot, situés à moins de 500 m. Pour vos déplacements, la gare routière Robert Wagner est à seulement 650 m, facilitant les trajets quotidiens.

Caractéristiques techniques

- Surface : 164 m²

- Taxe foncière : 2889 €

- DPE : C (151 kWh/m².an)

- Chauffage : individuel électrique

- Eau chaude : individuelle

- Année de construction : 1989

- Type de bien : Maison individuelle

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