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Sin-le-Noble (59450) - Maison - 7 pièce(s) - 440 m² - Vente - Réf. 992785736156
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Vente maison de prestige 7 pièces 440 m² Sin le noble (59450)

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Vente Maison Maison d 'exception, stockages, réception, entrepôts, parking privatif Sin le noble Exclusivité
Vente Maison Maison d 'exception, stockages, réception, entrepôts, parking privatif Sin le noble
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Vente Maison Maison d 'exception, stockages, réception, entrepôts, parking privatif Sin le noble
9 photos disponibles 

Description T7 à Sin le noble

Maison d 'exception, stockages, réception, entrepôts, parking privatif
Cette maison unique de 440 m² à Sin Le Noble se distingue par son espace bien-être avec piscine intérieure et jacuzzi, idéale pour les moments de détente. Parfaite pour ceux recherchant confort et espaces généreux.

À proximité immédiate de Douai, découvrez cette propriété d'exception développant environ 440 m² habitables, offrant des volumes remarquables et des prestations haut de gamme.

Organisée en grande partie de plain-pied, la maison s'articule autour de deux patios intimistes et propose un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, idéal pour recevoir.

L'espace nuit accueille une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bain et WC indépendant, avec un accès direct à un superbe espace bien-être comprenant piscine intérieure chauffée et jacuzzi.

La propriété dispose également d'un espace dédié au sport, d'une buanderie ainsi que d'un espace de réception supplémentaire avec bar et cuisine, parfait pour les moments de convivialité ( avec accès espace bien être également )

À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain complètent l'ensemble.

2 autres grands bâtiments annexes + parking privatif permettent d'accueillir de nombreux véhicules et offre une importante capacité de stockage.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de volumes, de confort et de prestations de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Référence agence : 9676

Nom du négociateur : POISEAU Maxime

Honoraires à la charge du Vendeur


Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 440m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1477 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu AYP5-PTY-419
    • Mise à jour 04/07/2026 à 14:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    171 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    13 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 7 090 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/12/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 7 090 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    171 kWh/m² an
    Émissions
    13 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sin le noble (Nord 59)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ORPI AGENCE AVENIR IMMOBILIER

    Agence immobilière à Douai (59500)

    Opinion System

    ( 91 / 100 %)

    679 Avis

    ORPI AGENCE AVENIR IMMOBILIER

    Compréhension

    93%

    Pertinence

    92%

    Maitrise

    93%

    Confiance

    92%

    Prix

    86%

    recommendation.short

    91%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6946

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    ORPI AGENCE AVENIR IMMOBILIER - Douai
       
     
    
    Ouvert - Ferme à 19 heures
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